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Lossburg: EIGENTUM statt Miete – wunderschöns Haus für junge Familien inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: 112178356
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  • Haus-des-Jahres-2019-FH-1.ELK
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  • ELK 162WD_Bad Waschbecken01
  • ELK 162WD_Bad02
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  • ELK 186FD_Esszimmer01
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Haus-des-Jahres-2019-FH-1.ELK
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60 Jahre ELK-1
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ELK 138WD_Schlafzimmer
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ELK 158_BüroGästezi01
ELK 161WD_Esszimmer01
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Basisinformationen
Adresse:
72290 Lossburg
Freudenstadt
Baden-Württemberg
Preis:
303.220 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
760 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
9,60 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ELK Haus 140; Walmdach 25° – 5 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Vollbad, Ankleidezimmer

So könnte Ihr TRAUMHAUS auf diesem Grundstück aussehen.

ELK 140 als Beispiel
- in 1,5-geschossiger Bauweise mit Walmdach, 25° Dachneigung
- Gesamt Netto Grundfläche 140,00 m²
- Belagsfertiger Preis 214.220 € KfW 55, zzgl. Keller und Innenausbau

Einfach anrufen und Termin vereinbaren:
Andy-Michael Deininger Tel.: 0179 - 22 85 683
ELK Bauberatung

Bei einem persönlichen Gespräch besprechen wir mit Ihnen wie Sie Ihren Traum von den "Eigenen vier Wänden" verwirklichen.
Ausstattung:
ELK baut Häuser die Spaß machen

60 Jahre Erfahrung im Fertighausbau
- Große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
- Finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
- Keller durch unsere Partnerfirmen
- Kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
- Ausgezeichnete eigene Fertigung – Qualität hat einen Namen – ELKHAUS

- Klima-Komfort-Bauweise
- Fugenfreier Estrich
- Hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit wohngesunden Gipsfaserplatten
- Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizung betriebsfertig installiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- Alle Fenster in RC2 N-Ausführung mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven
- Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung
- Alarmanlage
- Homeway-Multimedia-Paket
u.v.m.

ELK bietet eine große Vielfalt an Häusern und Grundrissen, zu finden unter
www.elkhaus.de.

Jedes Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Bei der angebotenen belagsfertigen Variante können Sie Ihre Muskelhypothek miteinbringen und zu einem enorm günstigen Preis Ihren Haustraum verwirklichen. Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus auch Schlüsselfertig gegen Aufpreis.
Lage:
Stadtteil Lossburg-Wittendorf in sehr ruhiger und ländlicher Lage.
Der nach Süden geneigte Hang bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten für Solar- und Photovoltaikanlagen.

Der Luftkurort Loßburg mit seinen 7 Stadtteilen Sterneck, Lombach, Schömberg, 24-Höfe, Wittendorf, Betzweiler und Wälde liegt im Herzen des nördlichen Schwarzwalds in einer Höhe von 600 – 800 Metern. Loßburg hat sich von einer Arbeiterwohngemeinde mit Landwirtschaft im Laufe der Jahre zu einer modernen, wirtschaftlichen Gemeinde entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit & Natur für Bürger und Urlauber bietet.

Neben dem großen Betreuungsangebot im neuen Kinderhaus in Loßburg kann die Gemeinde mit 2 weiteren Kindergärten in den Stadtteilen Wittendorf und Betzweiler-Wälde glänzen. Loßburg ist Standort eines ländlichen Bildungszentrums, bestehend aus Grundschule, Hauptschule mit Werkrealschule und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind mit Hilfe sehr guter Busverbindungen leicht zu erreichen.

Zudem liegt die Gemeinde verkehrsgünstig an der Bundesstraße 294 Pforzheim-Freudenstadt-Freiburg, sowie an der Bahnstrecke Eutingen-Freudenstadt-Hausach und bietet sowohl gute Zugverbindungen nach Stuttgart als auch nach Karlsruhe.

Es ist schon lange bekannt: Die Altersgruppe der "Silver Ager" wird zunehmend größer. 20 % unserer Einwohner sind über 65 Jahre alt. Die Gemeinde Loßburg fördert diese demografische Entwicklung durch zahlreiche Freizeitangebote und Kulturveranstaltungen. Die Teilhabe an Gemeinschaft und Kultur ist wichtig, vor allem für das Wohlbefinden der Menschen im Alter. Das Gebrüder Hehl-Stift, welches sich im Zentrum Loßburgs befindet, bietet von ambulanter Pflege bis hin zum betreuten Wohnen sämtliche Angebote an.

Unverbaute Aussicht!
Sonstiges:
Der Grundstückkaufpreis in Höhe von 89.000 € ist im Angebotspreis enthalten.

ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.

Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.

Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.

Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Bei der optimalen Finanzierung sind wir gerne behilflich. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Datenschutz
DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz

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