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Penzberg:
Das ELK Doppelhaus 112 – schöner Wohnen in bester Gesellschaft

Objekt-Nr.: 2019-DH2810

Erdgeschoss

Obergeschoss

Preis:
681.600 €

Wohnfläche ca.:
112 m²

Grundstück ca.:
349 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Seite an Seite – Doppelhaus 112 besticht durch seine optimale Grundstücks- und Raumnutzung. Treffpunkt für die ganze Familie ist der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, während im Obergeschoss jeder sein eigenes Reich hat. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre haben = eine ideale Mischung. Zur Wahl stehen 3 Dachformen.

Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!

Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELK wird Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.…

Im Preis enthalten:
ELK Doppelhaus 112, Wohnfläche 111,96 m², Satteldach mit 25° DN und 200 cm Kniestock

✔ Belagsfertiger Preis 254.081,- Euro
✔ Bodenplatte durch externe Partnerfirma
✔ Klima-Komfort-Bauweise
✔ Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage inkl. Kühlfunktion
✔ Blower-Door-Test
✔ Alle Fenster in RC2 N-Ausführung! Mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven
✔ elektrische Rollläden eingebaut
✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung
✔ Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Multifunktions-Wärmetechnik Premium
✔ Estrich
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
✔ Alarmanlage
✔ Homeway-Multimedia-Paket u.v.m.

Ausbaustufe „Belagsfertig“
Wände geschlossen, Elektroinstallation, Sanitär-Rohinstallation, Heizung mit Be- und Entlüftungsanlage, Estricharbeiten

✔ inklusive Materialpaket

zzgl. Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitär-Endinstallation, und Türen setzen
zzgl. ortsüblichen Erwerbs-, Baunebenkosten und individuellem Finishpaket

Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus auch bezugsfertig gegen Aufpreis.

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung durch unseren starken Finanzierungspartner bei entsprechender Bonität.
Nutzen Sie das Baukindergeld (nur bei Erstbau möglich) und reduzieren so Ihre monatliche Rate.

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das passende für Sie? Wir gestalten noch viele weitere Traumhäuser!
Auch auf Ihrem Grundstück.

Bilder enthalten Extras die zusätzlich erworben werden können.

Die im bayerischen Oberland gelegene Kleinstadt Penzberg (fast 17.000 Einwohner) bietet zahlreiche Angebote für Freizeit und das tägliche Leben, und das in Verbindung mit einer hohen Lebensqualität und praktischen Anbindungen.

Den Penzberger Bahnhof mit Anbindung nach München über Tutzing, und den Busbahnhof mit eigenem Stadtbuskonzept, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Stadtbus.…

Das lebensfrohe Penzberg befindet sich zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel, und im Mittelpunkt des beliebten Fünf-Seen-Landes.

Alles was benötigen wird in Penzberg geboten:
- Kindertagesstätten und Kindergärten
- Krankenhaus sowie zahlreiche Fachärzte
- wunderschöne Erholungsgebiete mit Rad- und Wanderwegen
- unzählige Einkaufsmöglichkeiten
- eine Infrastruktur mit Buslinienkonzept
- Freizeiteinrichtungen wie z.B. der Neubau eines Familienbades mit Sauna
- Stadtplatz mit zahlreichen Veranstaltungen über das ganze Jahr
- zwei Seniorenheime
- Badeseen

Auch die Arbeitswelt bietet viele Möglichkeiten für Sie. Neben der günstig gelegenen Nähe zu großen Städten wie München, Starnberg, Bad Tölz und Weilheim haben sich auch zahlreiche Firmen und Unternehmen, neben Roche Diagnostics, in Penzberg angesiedelt.

Das Angebot wird in Kooperation mit der Immobilien Zippold GmbH angeboten.

Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

s.schneider@immobilien-zippold.de

Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB und das Angebot ist vorbehaltlich einer Bauantragsprüfung. Vorgespräche mit der Gemeinde wurden bereits geführt.

Der Grundstückkaufpreis ist im Angebotspreis enthalten.…

ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.

Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.

Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, oder behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.

Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) auf das Grundstück

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Alarmanlage: ja

Ausblick: Berge

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2020

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Immobilien Zippold GmbH i.H.v. 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis für das Grundstück. Die Zahlung wird bei Kaufvertragsabschluss fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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