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Gauting: Oberbrunn! Nur noch ein Baugrund übrig!!!

Objekt-Nr.: Grundstück 4 Gauting
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Basisinformationen
Adresse:
82131 Gauting
Starnberg
Bayern
Stadtteil:
Oberbrunn
Gebiet:
Ortslage
Preis:
1.067.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
547,75 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundstück 4 Haus auf Keller

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich geht knapp über die Hälfte des Grundrisses und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Ausstattung:
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!

Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELKHAUS wird Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.

Im Preis enthalten:
ELK Einfamilienhaus 153, Wohnfläche 150 m²

✔ Schlüsselfertig
✔ Keller durch externe Partnerfirma
✔ Klima-Komfort-Bauweise
✔ Moderne Luft-Luft Wärmepumpe 
✔ Blower-Door-Test
✔ Alle Fenster in RC2-N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & versperrbaren Tresoroliven
✔ Haustür mit 5-fach-Verriegelung in RC-2-Ausführung
✔ Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und -Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Estrich
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
✔ Homeway Multimedia-Paket
u.v.m.


Ausbaustufe „Schlüsselfertig“:
In dieser Ausbaustufe ist Ihr ELK Haus außen und innen komplett fertiggestellt. Zusätzlich zu den Leistungen der Ausbaustufe „Belagsfertig“ erhalten Sie in der Preiskategorie „Schlüsselfertig“ von ELKHAUS folgende Leistungspakete:
- Malerarbeiten
- Malerfertig spachteln
- Streichen mit Innendispersionsanstrich
- Fliesen/Bad Ausstattung
- Fliesen verlegt
- Sanitärobjekte montiert
- Tischlerarbeiten
- Bodenbeläge verlegt
- Innentüren eingebaut

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung durch unseren starken Finanzierungspartner bei entsprechender Bonität.

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das passende für Sie? Wir gestalten noch viele weitere Traumhäuser!
Auch auf Ihrem Grundstück.

Bilder enthalten Extras, die zusätzlich erworben werden können.
Lage:
Das ruhige Gauting-Oberbrunn liegt direkt zwischen Gauting und Starnberg.

Unsere 4 familiengerechten Einfamilienhäuser werden in einer ruhigen und grünen, dörflichen Wohnanlage mit bester Nachbarschaft gebaut. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Starnberger See und gelangen in eines der schönsten Feriengebiete Bayerns, wenn nicht sogar Deutschlands. Auch die Alpen, welche zum Bergsport einladen, und die Fünfseenlandschaft sind nur einen Katzensprung entfernt.

Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, findet sich im nahen Gauting oder Starnberg.

Unser Projekt ist ein Paradies für Familien. Hier finden Sie die heile Welt und Ihre Kinder können in der schönen ländlichen Natur gut behütet aufwachsen. Mit dem Auto erreichen Sie die Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in kürzester Zeit.
Sonstiges:
Der Grundstückskaufpreis, in Höhe von 657.846 €, ist im Angebotspreis enthalten.

Insgesamt sind 423 qm für Sie exklusiv und ¼ Anteil am ca. 499 qm großen Privatweg, der sich hervorragend zum Spielen für Kinder eignet.

ELKHAUS tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.

Gerne planen wir den Hausbau mit Ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.

Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.

Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



ELK Fertighaus GmbH
Herr Carsten Neubert

Münchner Straße 61 F
85614 Kirchseeon
Telefon: +49 176 202 632 29
Büro: +49 176 202 632 29
Mobil: +49 176 202 632 29


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