Bad Emstal: Nur noch 2 Grundstücke verfügbar! Exklusive Bungalow-Bebauung mit Flachdach

Bungalow

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nein

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Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend

nein

Fernblick

gehoben

2021

Haus in Planung (projektiert)

Fliesen, Laminat, Parkett

Haus in Planung (projektiert)

Zentralheizung

Wärmepumpe

KFW55

Der ELK BU 120 bietet Kleinfamilien oder Paaren in jeder Lebensphase maximalen Wohnkomfort – insbesondere auch in der rollstuhlgerechten Planungsvariante.
Die Dachform ist vorgegeben (laut B-Plan): modern und kubistisch mit Flachdach. Die große Diele und der geräumige Technikraum bieten jede Menge Stauraum. Großzügige Fensterflächen im Wohn- und Essraum sorgen für ein freundliches und helles Ambiente.

Im Angebot enthalten sind:

● Grundstück exklusive Kaufnebenkosten (120 €/m² voll erschlossen)
Hauspreis BELAGSFERTIG
● Außen komplett fertig
● Fugenfreie, 2-farbige Putzfassade, carbonfaserverstärkt + Bauteile gedämmt
● Premium-Kunststofffenster weiß
● Alu-Rollläden eingebaut mit Elektroantrieb für alle Fenster
● Wände fertig beplankt
● Schließen der Decken und Dachschrägen (im ausgebauten Bereich) mit
Gipskartonfeuerschutzplatten
● Eichentreppe mit Nirosprossengeländer
● Umfangreiche Sanitärgrundinstallation
● Umfangreiche Elektrogrundinstallation
● Multifunktions-Premium-Wärmetechnik inkl. 300 L
Brauchwasserwärmepumpe
● Schallentkoppelter Nassestrich inkl. Wärme- und Trittschalldämmung
● 1 Außenwasseranschluss
● Alu-Dachentwässerung/Spenglerarbeiten
● Vorbereitung SAT-Anlage
● Vorbereitung Photovoltaikanlage
● Multimediaverkabelung für TV, LAN, WLAN von Homeway
● Alu-Dachentwässerung/Spenglerarbeiten
● und noch vieles mehr

18 Monate Fixpreisgarantie!


Nicht im Angebot enthalten:

- Baunebenkosten plus individuelle Sonderausstattung
- Bodenplatte (auch über ELK beziehbar)


Optional:
Ausbaustufe Schlüsselfertig (material und Dienstleistung) gegen einen Aufpreis in Höhe von 54.169,00€ (Comfort Ausstattung)

Das kleine aber feine Neubaugebiet befindet sich in Bad Emstal, im schönen Ortsteil Sand. Es sind verschiedene Grundstücksgrößen verfügbar.
Direkt die Natur vor der Haustür gelegen, ideal für junge Familien, aber auch für den Altersruhesitz absolut geeignet. Toller Fernblick über Bad Emstal.

Grundriss individuell änderbar (auch freie Planung möglich).

Persönliche Beratung und Betreuung vor Ort durch unser Regionalbüro in Baunatal:
Großenritter Str.7
34225 Baunatal
Michael Zeiss
0176 2185 2145
Mail: michael.zeiss@elkhaus.de


Gewährleistungen:

- 30 Jahre auf tragende Bauteile
- 5 Jahre nach BGB auf übrige Bauteile
- 5 Jahre kostenloser Kundendienst
- 18 Monate Fixpreisgarantie

Provision wird nur auf das Grundstück erhoben.
Kein Bauträgergeschäft!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.