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Hatzfeld (Eder): "Mit Werbung erobert man Kunden. Mit Informationen behält man sie." Informieren Sie sich jetzt !!!

Objekt-Nr.: 0734
  • Garten2
  • Sitzfenster gegen Aufpreis
  • treppe-aufgesattelt-450x450
  • Wandaufbau
  • elk-smarthome-01
  • elk-smarthome-03
  • elk-smarthome-04
  • logo-dark
  • Flachdach
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Satteldach 25°
  • Satteldach 40°
  • Walmdach
  • elk-haus-140-datenblatt-001
  • elk-haus-140-flachdach-skizze-2
  • elk-haus-140-flachdach-skizze-3
  • elk-haus-140-flachdach-skizze-4
  • elk-haus-140-satteldach-25-skizze-2
  • elk-haus-140-satteldach-25-skizze-4
  • elk-haus-140-satteldach-40-skizze-2
  • elk-haus-140-satteldach-40-skizze-3
  • elk-haus-140-satteldach-40-skizze-4
  • elk-haus-140-walmdach-15-skizze-2
  • elk-haus-140-walmdach-15-skizze-3
  • elk-haus-140-walmdach-15-skizze-4
  • essen
  • Familie
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Bad3
  • Kinder
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • kleine Kinder
  • Büro
  • Gartenseite
  • Bemusterung 1
  • Bemusterung 2
  • Garten1
  • Grundrissvarianten
  • Haustechnik
  • Klimaschutz bei ELK
  • Remium Thermo-Vitalwand
Garten2
Sitzfenster gegen Aufpreis
treppe-aufgesattelt-450x450
Wandaufbau
elk-smarthome-01
elk-smarthome-03
elk-smarthome-04
logo-dark
Flachdach
Grundriss EG
Grundriss OG
Satteldach 25°
Satteldach 40°
Walmdach
elk-haus-140-datenblatt-001
elk-haus-140-flachdach-skizze-2
elk-haus-140-flachdach-skizze-3
elk-haus-140-flachdach-skizze-4
elk-haus-140-satteldach-25-skizze-2
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elk-haus-140-walmdach-15-skizze-2
elk-haus-140-walmdach-15-skizze-3
elk-haus-140-walmdach-15-skizze-4
essen
Familie
Kinderzimmer
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer
Bad3
Kinder
Kinderzimmer
Kinderzimmer
kleine Kinder
Büro
Gartenseite
Bemusterung 1
Bemusterung 2
Garten1
Grundrissvarianten
Haustechnik
Klimaschutz bei ELK
Remium Thermo-Vitalwand
Basisinformationen
Adresse:
35116 Hatzfeld (Eder)
Waldeck-Frankenberg
Hessen
Stadtteil:
Rhein-Main Gebiet
Preis:
411.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt. nur vom Grundstückspreis
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Zustand:
neuwertig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 31.12.2030
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
55 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nur ELK zeigt ca. 550 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de



Hier bauen wir für Sie ein zeitloses und modernes Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück mit 700m² in Hatzfeld (Eder).

SCHLÜSSELFERTIG !

- Effizienzhaus 55
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Belüftungsanlage
- Luftwärmepumpe
- 3 fach verglast
- inkl. elektrischer Rollläden
- inkl. Grundstück
- in schlüsselfertig (alles erledigt)
- 8,5 m x 11,5 m


Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Aussenwanddämmung U-Wert 0,12 daher ist es ein Effizienz 55 Haus.

Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von über 33 m², einem großen Eck-Fenster und einer großen Schiebeterrassentür in den Garten, große Küche (14 m², offen), Diele mit separater Garderobe, unter der Treppe noch Lagerfläche, HAR/HWR, ein Büro/Gästezimmer für Sie oder Ihren Besuch und einem Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer, mit bodentiefen Fenstern. (je über 14 m²)

Das Tageslichtbad hat einen Leiterheizkörper, 2 Waschbecken, bodengleiche Dusche, eine Wellness-Badewanne sowie ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement um viel Helligkeit einzulassen und um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten (13 m²), hat auch 1 bodentiefes Fenster und hat genügend Stellfläche für Ihre Schränke in einer separaten Ankleide ( 5 m²)

Abbildung zeigt Sonderausstattung !
(Erker, Eckverglasungen, usw.)
Änderungen können zu Mehrpreisen führen.
- vollunterkellert ab 40.000,€ Aufpreis
- Grundstück im Angebot inklusive ( Anteil von 53.000,€)

Erwerbskosten 13,5% sind nur auf das Grundstück fällig.
Baunebenkosten ( Grundsteuer, Notar, Architekt, Hausanschlüsse, usw.) sind noch nicht im Angebotspreis enthalten.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage, sie erhalten von uns die Adresse, besichtigen das Grundstück und danach laden wir Sie gerne in unser Musterhaus nach Bad Vilbel ein. (siehe Bild)

Thormann & Thormann HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 - 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1
Ausstattung:
Das innovative Homeway Multimedia-System ersetzt in Ihrem ELK Haus drei verschiedene Verkabelungssysteme.

Dank der einzigartigen Kombination aus Antennen-, Telefon- und Netzwerkdiensten auf Basis eines Hybridkabels, stehen Ihnen über die patentierte Anschlussdose alle Dienste gleichzeitig zur Verfügung. Über Homeway Multimedia ist auch die Verbindung von kabellosen und kabelgebundenen Netzen mittels WLAN Access Point möglich.
Das leistungsstarke System lässt sich dank verschiedener Steckmodule jederzeit per Plug "n Play an Ihre aktuellen Ansprüche anpassen. So bleiben Sie flexibel und sind für die Zukunft optimal gerüstet.

Die perfekte Multimediaverkabelung für Ihr Traumhaus von ELK
Wer kennt es nicht, das nervige, Kabelgewirr, das in der Regel mehr oder weniger schlecht durch Haus oder Wohnung verlegt wird?

Fernsehen, Internet / LAN und Telefon drei verschiedene Kabelsysteme, kreuz und quer durcheinander. Mit homeway kann man alle Anwendungen durch ein einziges, innovatives System nutzen.
Einfach zu planen, easy im Handling: Alle Anschlüsse und Geräte werden zentral an einem Ort gesammelt und in das homeway Kabelsystem eingespeist.
Die Multimediakabel transportieren die Signale von dort aus zu den gewünschten homeway Anschlussdosen. Smart, oder?

homeway ersetzt drei herkömmliche Systeme
Das spart Zeit und Geld!

Weniger Leerrohre und Schalter, geringer Aufwand für Anschluss und Montage.

Multimedia Anwendungen mit homeway

Multimedia: Heute aus unserem Leben nicht mehr wegzudenken. Neben Fernsehen, Telefon und Radio ist ein schneller Internetzugang inzwischen ein absolute „muss“. Und das bei immer mehr multimedialen Anwendungen und Mehrwertdiensten.

homeway macht Internet, TV, Telefon, Radio und WLAN in allen Räumen verfügbar und bietet dafür eine zukunftsorientierte und bewährte Multimedia Lösung.

Der Hit: Integriertes WLAN direkt aus der Dose
Die homeway Access Points binden mobile Multimediageräte per WLAN in das homeway Heimnetzwerk ein. Die kleinen, extrem leistungsstarken Module passen in jede homeway Dose und sorgen für stabiles und schnelles WLAN im ganzen Haus.

Mit homeway werden die Vorteile kabelloser und drahtgebundener Netze perfekt miteinander kombiniert

Flexibel bleiben durch Modulsystem
Die homeway Multimediadosen lassen sich mit Steckmodulen jederzeit an Änderungswünsche anpassen, ohne dass man die Verkabelung hinter der Dose verändern muss.
Lage:
Es handelt sich hier um ein projektiertes, optionales Einfamilienhaus von ELK.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.
ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf !

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Thormann & Thormann HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 - 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz

Informationen zum Baugebiet

Auf einer Gesamtfläche von 16.750 qm wird ein Wohngebiet erschlossen. Insgesamt entstehen Grundstücke mit einer Größe von ca. 700 qm. Einzel- und Doppelhausbebauung ist möglich.

Das Baugebiet umfaßt 18 Bauplätze.
Der Preis pro qm vollerschlossener Baufläche
liegt bei 48,00 Euro.
Darin enthalten sind die Kosten für Grundstück,
Straßenbau, Wasserversorgung, Kanalisation,
Straßenbeleuchtung und Anschlußbeitrag für das Haus.

Hatzfeld (Eder) ist eine Stadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Geografische Lage

Hatzfeld liegt im westlichen Hessen nordwestlich von Marburg und nördlich der Sackpfeife im Tal der Eder.
Nachbargemeinden

Hatzfeld grenzt im Norden und Osten an die Stadt Battenberg (Landkreis Waldeck-Frankenberg), im Süden an die Stadt Biedenkopf (Landkreis Marburg-Biedenkopf), sowie im Westen an die Stadt Bad Berleburg (im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen).
Stadtgliederung

Hatzfeld gliedert sich in die Stadtteile Biebighausen, Eifa, Hatzfeld, Holzhausen und Reddighausen.

Zur Gemarkung der Kernstadt Hatzfeld gehören die Siedlungen, Gehöfte und Gehöftgruppen Ebenfeld, Ederlust, Mühle Elsoff, Lindenhof, Rhoda (Rödchen), Rübighäuser Hof und Schafhort.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

DAS ELKHAUS LEISTUNGSUPGRADE, JETZT NOCH MEHR LEISTUNGEN INKLUSIVE:

- nur bei uns, 18 Monate Festpreisgarantie

- Kunststoff-Alu-Fenster
inkl. Sicherheitverglasung lt. OIB (passivhaustaugliche
Dämmwerte mit Ug = 0,5, Gesamt U-Wert = 0,72).

- Alu-Rollläden
mit formschönen Alu-Führungsschienen für alle
Fenster, in die Fassade integriert.

- Elektroantrieb für die Rollläden
per Taster oder Smartphone-App steuerbar.

- Fugenfreie und wetterresistente Putzfassade
in 2 Farben mit Hagelwiderstand 4
dank Carbonfaserverstärkung.

- Innovativer Wandaufbau
mit massiver 200-mm-Holzkonstruktion und der
(r)evolutionären Massiv-Fasergipsplatte.

- Hochwertige Design-Dachuntersicht
und keine traditionelle Nut-/Federschalung.

- Moderne Haustüranlage
mit oder ohne Glasausschnitt und formschönem
Edelstahlstoßgriff (inkl. 5-fach-Verriegelung).

- Elegante Eichen-Massivholztreppe
inkl. Eichengeländer und Nirosprossen.

- Wandinnenfarben in Trendfarben.

- Umfangreiches Elektropaket
inkl. Elektro-Zähler-/Verteilerkasten
und Elektroattest.

- Multifunktions-Wärmetechnik Premium
Heizen, Lüften, Kühlen in einem System.

- Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
30/60 oder 60/60 cm in Trendfarben.
.
- Marken-Sanitärobjekte
von Villeroy & Boch, Keramag oder Duravit
inkl. Marken-Armaturen von Hansa.

- Bodenebene Dusche mit Rinne
inkl. Echtglaskabine und Brausearmatur
von Hansa mit Thermostat.

- Badewanne in Acrylausführung
inkl. Wannenarmatur von Hansa
mit Thermostat.

- Eichenparkettboden
im Landhausdielenformat in verschiedenen Designs.

- Marken-Innentüren, hohe Durchgangslichte mit 210 cm in diversen Designs.

- Zirkulation, Warmwasser ohne Vorlaufzeit.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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