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Wiedemar: perfektes Grundstück mit moderner Stadtvilla in Zwochau

Objekt-Nr.: DGL 009
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    023 Beispiel Essen Innenhof Whirlpool
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    003-Homeway01
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    004-Homeway02
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017-Proxon02
018-Proxon03
023 Beispiel Essen Innenhof Whirlpool
003-Homeway01
004-Homeway02
Basisinformationen
Adresse:
Mühlenviertel 14
04509 Wiedemar
Nordsachsen
Sachsen
Stadtteil:
OT Zwochau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
560.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
653 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
706 m³
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
0,00
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
01.08.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Grundstück in bester Lage in Zwochau im Baugebiet „An der Mühle“ mit einer Größe von 653 m2 sowie mit einer bestens ausgestatteten Stadtvilla und einer Wohnfläche von 160 m2.
Der Bau der Stadtvilla hat gerade mit der wärmegedämmten Bodenplatte begonnen und wird schlüsselfertig bzw. bezugsfertig übergeben. Darin enthalten sind dann alle Erdarbeiten für das Haus, die gesamten Rigolenentwässerung sowie das vollständig hergerichtete Haus. Einziehen und wohlfühlen!

Grundstück: 653 m2
• Zwochau ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiedemar und liegt nördlich
von Leipzig.
• Das Grundstück liegt in dem kleinen Baugebiet „An der Mühle“ mit 30
Grundstücken, von denen alle verkauft sind.
• Das Grundstück weist eine ideale Süd-/West-Ausrichtung auf, so dass
Sie mit einer späteren Photovoltaikanlage größtmögliche
Energieautarkie -insbesondere von Erdgas- erreichen können.
(Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten.)
• Das Grundstück ist ruhig gelegen, da es nicht an der Leipziger Straße
/ Zwochauer Straße liegt.
• Doppelgarage oder Doppelcarport können sofort gebaut werden, da
sie in der Baugenehmigung enthalten sind. Doppelgarage oder
Doppelcarport sind nicht im Kaufpreis enthalten

Ausstattung:
• Stadtvilla Größe: 160 m2 Wohnfläche
• zeitgemäßer Grundriss mit 2 vollen Geschossen sowie Anbau im EG
und nutzbarem Dachboden
• großzügige Platzverhältnisse im gesamten Haus
• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminzug
• EG: großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche mit Speisekammer, HWR,
Gäste-WC mit Dusche, Gäste-/Arbeitszimmer, direkter Zugang zur
zukünftigen Garage (nicht Teil des Kaufpreises)
• OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, großzügiges
Badezimmer
• exklusive Ausstattung
Lage:
• Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen durch
A9 und A14 sowie auch über Landstraßen nach Leipzig, Halle und
Delitzsch
• Die großen Arbeitgeber der Region (Porsche, BMW, DHL, amazon,
Flughafen Leipzig/Halle, Star Park etc.) sind in wenigen Minuten
erreichbar.
• Zugleich bietet Zwochau einen sehr hohen Freizeitwert - Sie können
sich vom stressigen Alltag erholen: Zwochauer See, Grabschützer See
und Werbeliner See laden zum Baden und Verweilen ein. Die
Schladitzer Bucht ist ebenfalls nicht weit entfernt – perfekt zum
Fahrradfahren und zum Inline-Skaten.
• Kita und Kindergarten sind in Zwochau vorhanden. Ihre Kinder
besuchen die Grundschule im nahegelegenen Khyna und die
weiterführenden Schulen in Delitzsch, Eilenburg oder im
nahegelegenen Schkeuditz.
Provision:
keine
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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