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Ennepetal: EXKLUSIVES EFH 129 AKTIONSHAUS Schlüsselfertig+Bodenplatte zzgl. NK & Wunschgrundstück in Ennepetal

Objekt-Nr.: Ennep 1
  • Angebot
    ELK Haus 129 Aktionshaus
  • Angebot
    Erdgeschoss
  • Angebot
    Obergeschoss
ELK Haus 129 Aktionshaus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Basisinformationen
Adresse:
33034 Ennepetal
Höxter
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
408.995 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstück ca.:
978 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Erwerber
Nutzfläche ca.:
129 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ANGEBOT:
ELK EFH 129 Aktionshaus Ausbaustufe Schlüsselfertig + Bodenplatte = 408.995,00 € zzgl. NK + Grundstück - JETZT SICHERN!
+
Exklusiven Zugriff auf ein passendes Grundstück in Ennepetal über Makler "provsionspflichtig"
=
WIN WIN

DAS HAUS:
Dieses freistehende Einfamilienhaus EFFIZIENZHAUS 40 mit Walmdach wird in Fertigteilbauweise der Firma ELK Haus errichtet. Ihr neues Zuhause teilt sich auf zwei Ebenen auf und erstreckt sich über etwa ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 978 m² Grundstücksfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen Eingangsbereich/Diele ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Wohnküche mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. In der Etage (OG) darüber befindet sich das Elternschlafzimmer, die zwei Kinderzimmer, die nach Belieben auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und zwei Handwaschbecken. Wahlweise kann ein Homeoffice im EG abgebildet werden siehe Bilder.


Ein weiteres Highlight des Hauses ist das großzügige Grundstück. Der Garten hat eine optimale Größe mit ausreichend Platz, um mit den Kindern zu spielen oder gemütliche Grillpartys mit Freunden zu feiern. Vor der Garage (3x9m) haben Sie noch Platz, um einen weiteren PKW sicher abzustellen.

Die Immobilie bildet eine solide Grundlage, um sich Ihren Wunsch von den eignen „Vier Wänden“ zu erfüllen und individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Unter folgendem Link: https://www.elkhaus.de/aktionen/leistungsupgrade können Sie das ELK Leistungsupgrade für Ihr Aktionshaus einsehen.
Ausstattung:
GEBÄUDE- UND GRUNDSTÜCKSMERKMALE:
- FIXPREISGARANTIE 12 Monate (siehe AGB´S ELK) AUF HAUSPREIS
- Diele
- G-WC
- HWR
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- 2x Kinder-, Büro-, Gästezimmer
- Multifunktions-Premium-Waermetechnik (Luft-Luft-Wärmepumpe) mit Brauchwasserwaermepumpe
- Ein bauseitiger Ofen ist ebenso kombinierbar wie eine PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Solarunterstütze Warmwasseraufbereitung
- EFFIEZIENZHAUS 40
- Nachhaltige Baumaterialien
- Garten
- uwm.
Lage:
Das schöne und sehr ruhige ca. 978 m² Grundstück liegt im
Bereich Oelkinghausen!
Wenn Sie es bevorzugen etwas abgelegener zu Wohnen, aber
trotzdem innerhalb von 5 Autominuten in der Urbanität zu sein,
sind Sie hier genau richtig!

Die Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer/Verkäufer. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Garantie und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Irrtum, Änderungen, und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sonstiges:
INTERESSE?
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular bei Immowelt oder alternativ über die Vermarktungsseite www.brakel-lütkerlinde.de ein.

SOFORTKONTAKT
KADENWALD Immobilien GmbH & Co. KG
Dipl-Ing. Fritz-Martin Waldendorf

Mobil: +49 (0)177 - 5840227

E-mail: kadenwald@t-online.de
www.brakel-lütkerlinde.de
Provision:
Provisionspflichtig über Makler

4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in
Höhe von 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom
Erwerber zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner

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