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Köln: Familienparadies mitten in Köln

Objekt-Nr.: ST31-113
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Basisinformationen
Adresse:
51107 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ostheim
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
727.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2023
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ELK Doppelhaus 113 überzeugt trotz seiner geringen Hausbreite mit einer familienfreundlichen Raumanordnung. Trennwände im Erdgeschoss wurden bewusst reduziert, wodurch die untere Wohnebene besonders luftig, offen und großzügig wirkt. Viel Luft gibt es auch nach oben: In der Satteldach-Variante kann das Haus um ein zusätzliches Geschoß mit Studio erweitert werden - eine tolle Möglichkeit, mehr Wohnraum auf gleicher Fläche zu erhalten.
Ausstattung:
- Thermo Bodenplatte mit 120 mm Wärmedämmung
- Multifunktions-Wärmetechnik (Heizen-Lüften-Kühlen – Co2 Regelung)
- Belagsfertig
- Photovoltaikanlage bis zu 10 kWp
- Batteriespeicher ca. 9,5 kWh für Photovoltaikanlage
- Kunststoff-Alu-Fenster, farbig
- Alu-Rollläden mit E-Antriebe
- Carbonfaserverstärkte Putzfassade
- 2-farbiger Aussenputz
- Revolutionäre Premium-Thermo-Vitalwand
- u.v.m.
Lage:
Dieses Grundstück befindet sich in Köln-Ostheim.
Es handelt sich um ein Grundstück im alten Teil von Ostheim.
Entfernung zu wichtigen Arbeitgebern und med. Einrichtungen:
Klinikum Merheim = Entfernung ca. 1,9 km
Klinikum Kalk = Entfernung ca. 3,9 km
Köln-Bonner Flughafen = Entfernung ca. 9,1 km
City-Center-Porz = 6,3 km
Köln-Deutz-Messe = ca. 7,5 km
Uniklinik Köln = ca. 12 km
Uni Köln = ca. 11 km


Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein Service rein für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten. Am Telefon machen wir keine Angaben zum Grundstück und verschicken keine Exposes.
Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet.

Gerne laden wir Sie zu einem Gespräch in unser Musterhaus ein.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, eine Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
Stefan Toninger
ELKHAUS Vertriebspartner
0176 724 583 69
stefan.toninger@elkhaus.de

ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.

Es handelt sich hier um ein projektiertes, optionales Einfamilienhaus von ELK.

Ob ein anderer Haustyp, eine andere Größe oder Raumaufteilung bestimmen Sie.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir gemeinsam mit Ihnen alle Details Ihres Traumhauses fest.

Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr
Stefan Toninger


DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Stefan  Toninger




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