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Langerwehe: Bauen Sie jetzt mit ELK Haus - noch 9 Bauplätze verfügbar!

Objekt-Nr.: BG_281223_02
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Basisinformationen
Adresse:
52379 Langerwehe
Düren
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
830.464 €
Wohnfläche ca.:
186 m²
Grundstück ca.:
779 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bauplätze:
In Langerwehe entsteht ein neues Baugebiet. Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Grundstück für Ihr neues Zuhause. Zu der möglichen Bebauung gehören freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows in verschiedenen Größen und Ausführungen. Gerne bespreche ich mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten.

ELK Haus:
Ein Einfamilienhaus, das Größe beweist: Das ELK EH186 begeistert mit seiner klaren, eleganten Formensprache und bietet dank intelligenter Planung viel Freiraum. Schon der Eingangsbereich ist besonders großzügig angelegt, ebenso wie das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmern und einer hellen Ankleide für die Eltern. Das Highlight: Der Saunabereich öffnet sich direkt auf die Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Lifestyle pur!
Ausstattung:
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELK wird auch Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.

Im Preis enthalten:

✔ bezugsfertiger Preis inklusive Grundstück
✔ Lieferzeit 6 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung
✔ inkl. Bodenplatte
✔ Klima-Komfort-Bauweise
✔ Blower-Door-Test
✔ Aluminium verschäumte Rollläden
✔ Rollläden eingebaut inkl. E-Antrieb
✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung
✔ Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung betriebsfertig
installiert
✔ Estrich
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das
gesamte Haus
✔ Bad inkl. bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank
✔ Homeway-Multimedia-Paket u.v.m.

Ausbaustufe "bezugsfertig" (ohne Küche und Möbel)

inkl. Material- und Leistungspakete (Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation, und Innentüren setzen) durch ELK

zzgl. ortsüblichen Erwerbs-, Baunebenkosten.
Lage:
Das Baugebiet befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, in einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Langerwehe im nordrhein-westfälischen Landkreis Düren. Die Wohnumgebung ist besonders für Berufspendler attraktiv, da sich die Städte Eschweiler, Düren und Aachen schnell mit dem Auto erreichen lassen und auch die Kölner Innenstadt liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt. Eine Auffahrt auf die Autobahn 4 befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe.

Der Ortsteil lockt mit einer kleinen Auswahl an Dienstleistern und gastronomischen Angeboten und überzeugt zudem mit Wiesen und Feldern in der direkten Umgebung. Familien profitieren von einem Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort. Für den wöchentlichen Großeinkauf stehen im Zentrum von Langerwehe gleich 5 Supermärkte sowie diverse Fachärzte, Apotheken und vielfältige Freizeitangebote zur Verfügung.

Knapp 6 Gehminuten trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle, die Sie optimal mit den anderen Ortsteilen verbindet. Der Bahnhof Langerwehe bietet guten Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Die Grundstücke werden losgelöst vom Haus, erworben. Der Preis versteht sich inklusive Grundstück.
Sonstiges:
- Alles aus einer Hand
- Schnelle Lieferung
- Eigene Fertigung
- Individuelle Planung
- 25.000 gebaute Häuser

Mit Niederlassungen in zahlreichen Ländern Europas ist ELK Haus einer der europaweit führenden Hersteller für Häuser in Fertigbauweise. Und ein erfahrener und starker Partner, wenn es um die Realisierung Ihres Traumhauses geht. Über 40.000 glückliche Baufamilien und mehr als 1.200 teils langjährige ELK Mitarbeiter sprechen für sich. Und für ELK. Lassen auch Sie sich von der ELK Vielfalt inspirieren.

Wir bauen nachhaltig
Klimawandel, Nachhaltigkeit, Ökologie: Begriffe die für das Überleben auf unserer Erde entscheidend sind. Begriffe, deren Bedeutung und Wichtigkeit nicht mehr wegzudenken sind. Deshalb hat sich ELK als einer der ersten Fertighausproduzenten für Nachhaltigkeit in der Herstellung entschieden. Ziel des nachhaltigen Bauens liegt in der Minimierung des Verbrauchs von Energie und Ressourcen. Berücksichtigt werden dabei alle Lebenszyklus-Phasen eines Gebäudes: von der Rohstoffgewinnung über die Errichtung bis zum Rückbau.

Benjamin Grunau
ELKHAUS
0174 - 9606549
benjamin.grunau@elkhaus.de

ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.

Es handelt sich hier um ein projektiertes, optionales Einfamilienhaus von ELK.

Ob ein anderer Haustyp, eine andere Größe oder Raumaufteilung bestimmen Sie.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir gemeinsam mit Ihnen, alle Details Ihres Traumhauses fest.

Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr
Benjamin Grunau

Musterhaus Frechen
Europaallee 45
50226 Frechen

Öffnungszeiten: von Mittwoch bis Sonntag von
11:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Wir freuen uns auf Ihren Besuch

DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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