Osterburken: Bezugsfertiges ELK Haus in Osterburken mit herrlicher Aussicht zum Top Preis

Einfamilienhaus

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Fernblick

gehoben

2024

Haus fertig gestellt

01.03.2024

Erstbezug

voll klimatisiert

KFW40

Das ELK Haus 186 begeistert durch seine klaren, eleganten Formen und bietet dank intelligenter Planung viel Freiraum. Schon der Eingangsbereich ist besonders großzügig angelegt, ebenso wie das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmern und heller Ankleide für die Eltern. Top ist auch der Saunabereich – er öffnet sich direkt auf die Dachterrasse für eine tolle Aussicht.

Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, Erstbezug und sofort verfügbar wird verkauft aus familiären Gründen.

Hier sprechen wir von einer hochwertigen Ausstattung, die in diesem ELK Haus verbaut wurden.
Ausstattungsmerkmale:
Putzfassade, Fugenfrei und Carbonverstärkt, Hagelklasse 5
Kunststoff-Alu-Fenster,
Alu-Rollläden eingebaut mit Elektroantrieb für alle Fenster,
Alu-Dachentwässerung, Eichentreppe mit Nirosprossengeländer, PV-Anlage Vorbereitung, Außenwasseranschluß, Effizienzhaus 40 , .30 Jahre Garantie auf die gesamte Haushülle,
Hochwertige Innenausstattung 60/60 Fliesen, Echtholz Parkettböden,Sanitär von Villeroy und Boch, Keramag, Doppel Waschtisch, Marken-Innentüren von Herholz in elegantem Design, Multifunktion Wärmetechnik incl. Kühlfunktion, Homeway Multimedia Verkabelung für TV,Wlan,LAN( CAT-7- Qualität) und viele weitere Extras, lassen sie sich bei einer Besichtigung überraschen.
incl. Doppelgarage Außenanlage muss noch angelegt werden.

Osterburken ist eine Stadt im Neckar - Odenwald Kreis in Baden-Württemberg.
Direkt an der A81. In Osteburken fühlt man sich wohl-Es liegt im nordosten der Metropolregion Rhein-Neckar, verkehrstechnisch bestens angebunden A81 Und wer diese hervorragende Anbindung nicht zum Pendeln nutzen will oder kann, findet seinen Arbeitsplatz durchaus auch in einem unserer mittelständischen örtlichen Betriebe oder in einer Firma unseres Interkommunalen Regionalen Industrieparks.
Bildung und Betreuung sind in der Schulstadt Osterburken gleichermaßen gewährleistet. Sie finden mit der Astrid-Lindgren-Schule, der Schule am Limes, der Realschule und dem Gymnasium alle allgemeinbildenden Schulen und das durchweg im Ganztagesangebot. Die ganz Kleinen können sich in einem unserer fünf Standorte der Kinderbetreuung gut aufgehoben fühlen. Zahlreiche Vereine garantieren ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot.und die Bahnstrecken Stuttgart-Würzburg
Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte und vieles mehr vorhanden.
Der Golfplatz Ravenstein ist wenigen Minuten erreichbar.

ELKHAUS Regionalbüro
Wilfried Küffner
Maybachstraße 25
74626 Bretzfeld
Tel.: +49 171 329 8 40 Herr Küffner
Tel: + 49 1575 46 10091 Frau Janzen
Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und vereinbaren Sie einen besichtigungs- Termin Es könnte Ihr Traumhaus werden.


wilfried.kueffner@elkhaus.de

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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