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Buchen (Odenwald): ELK ALL IN ONE Bungalow 102: Wohnkomfort über jede Lebensphase!

Objekt-Nr.: 17.02 AIO BU 102
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Basisinformationen
Adresse:
74722 Buchen (Odenwald)
Neckar-Odenwald-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
384.800 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die klar definierte Raumaufteilung des ELK All in One Bungalows 102, die sich in einer offenen Wohnküche, viel Stauraum und zwei geräumigen Zimmern zeigt, sorgt für maximalen Wohnkomfort. Für mehr Gestaltungsfreiheit sorgt die architekturprägende Terrassenüberdachhung.
Ausstattung:
Der angebotene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Bezugsfertig". Ihr ELK Haus ist außen und innen komplett fertig!

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis ohne Kaufnebenkosten!

HAUS AUSSEN FERTIG
• Hochwertige fugenfreie Putzfassade
• Thermo Vital + Außenwände aus nachhaltigem
und massivem Holz
• Dacheindeckung, sturmsicher verlegt
• Dachrinnen/Spenglerarbeiten aus Aluminium
• Dachuntersicht mit moderner Holzvertäfelung
• Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung
• Elektrische Alu-Rollläden für die Aufenthaltsräume,
per Taster und Smartphone steuerbar

HAUS INNEN FERTIG
• Luftdichte Gebäudehülle, die Wände mit der revolutionären
Massiv-Fasergipsplatte beplankt
• Sanitärinstallationen fertig bis zum Hausanschluss
zusammengeschlossen
• Umfangreiches Elektroinstallationspaket
inkl. Elektroverteiler/Zählerschrank – „Steckerfertig“
• Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
(Leerrohre inkl. Verkabelung)
• Multimediaverkabelung (TV, WLAN, LAN in CAT-7 Qualität)
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung
• Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
über Gegenstromwärmetauscher
• Schallentkoppelter Nassestrich
• Hochwertige Buchentreppe inkl. Geländer (bei vorhandenem OG)
• Malerarbeiten inkl. fugenfreie Spachtelung mit
Armierungsbandagen
• Hochwertiges Laminat in verschiedenen Designs
• Innentüren in verschiedenen Designs

BAD
• Bodenebene Dusche 90 x 120 oder 100 x 100 mit Echtglaskabine
• Großzügige Badewanne 180 x 80
• Großformatige Fliesen in Feinsteinzeugqualität
• Marken - Sanitärkeramik und Armaturen
• Doppelwaschtischverbau inkl. Spiegelschrank
• Elektrischer Sprossenheizkörper

THERMOBODENPLATTE
• Hausentwässerungsleitungen inklusive Aushub der
Leitungsgräben und Anschlusstrichter
• 100 mm Dämmung unterhalb Bodenplatte
• Stahlbeton-Bodenplatte in einer Dicke von 20 cm mit
bis zu 14 kg Stahl/m²
• Flächenabdichtung mit speziellen Abdichtungen der
Bodenplattendurchführungen radonhemmend ausgeführt
• Fundament für Wärmepumpe

ELK hat über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und eine ausgezeichnete eigene Fertigung. ELK bietet ebenso eine finanzielle Sicherheit durch Fixpreise, kurze Bauzeiten mit einem reibungslosen Ablauf.
Lage:
Buchen im Odenwald umfasst mit seinen Eingemeindungen inzwischen über 18.000 Einwohner und ist im weiten Umkreis die Einkaufsstadt mit großer Erreichbarkeit, die durch eine gute Infrastruktur unterstützt wird. Einzelhändler, Einkaufszentren, Fachmärkte, Industriegebiete und ...... verschmelzen zu einem harmonischen Miteinander und lassen Buchen lebendig und offen erscheinen. Ebenso verfügt Buchen über ein umfassendes Schulsystem, eine Vielzahl an Behörden und Ämtern, ein dichtes Netz an Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Alles ist vor Ort und erreichbar.
Sonstiges:
Informationen zum Angebot:
Der *Grundstückskaufpreis ist im Angebotspreis mit einkalkuliert. Das Haus ist in der Ausbaustufe Bezugsfertig ab 299.800,- EUR erhältlich.

ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir den Hausbau mit Ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen. Die Baunebenkosten wie Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.

*Bitte beachten Sie, dass wir Daten zum Grundstück aus Datenschutzgründen, nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsverpflichtungserklärung bekannt geben können.
Provision:
In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklercourtage für das Grundstück anfallen. Dieses kaufen Sie stets vom Verkäufer bzw. Eigentümer.
Anmerkung:
Bei Interesse setzen Sie sich bitte in Verbindung mit:

Immopur
Herr Bruck
Selbstständiger Vertriebspartner von ELK

Mobil: +49 174 355 72 91
E-Mail: juergen.bruck@elkhaus.de

Xaver-Fuhr-Straße 111/27
68163 Mannheim
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Datenschutz
https://www.elkhaus.de/datenschutz/
Ihr Ansprechpartner

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