Helmstadt-Bargen: ELK ALL IN ONE 131 - Viel Platz für die ganze Familie1 bezugsfertig inkl. PV-Anlage , Küche & Badmöbel!

Einfamilienhaus

2

3

1

ja

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Das ELK All in One 131 zeigt sich nach außen hin in einem modernen und zeitlosen Erscheinungsbild. Im Inneren beeindruckt es mit einer durchdachten Raumgestaltung. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer und ein Familienbad im Obergeschoss geben Freiraum für Rückzugsorte.

Der angebotene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Bezugsfertig". Ihr ELK Haus ist außen und innen komplett fertig!

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis ohne Kaufnebenkosten!

HAUS AUSSEN UND INNEN FERTIG
• Fugenfreie Putzfassade und Thermo Vital+ Außenwände
aus nachhaltigem, massivem Holz
• Sturmsicher verlegte Dacheindeckung inkl. Dachrinnen
und Spenglerarbeiten aus Aluminium
• Dachuntersicht mit moderner Holzvertäfelung
• Kunststofffenster und in die Fassade integrierte
Aluminium-Rollläden für die Aufenthaltsräume inkl.
Elektroantrieb, per Taster und Smartphone steuerbar
• Wände beplankt mit der revolutionären
Massiv Fasergipsplatte
• Komplett fertiggestellte Sanitärinstallationen bis zum
Hausanschluss und umfangreiches Elektroinstalla-
tionspaket inklusive Elektroverteiler und E-Check
• Multimediaverkabelung für TV, LAN in CAT 7 Qualität,
Vorbereitung WLAN Access Point
• inkl. PV-Anlage
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung
• Schallentkoppelter Nassestrich
• Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
über Gegenstromwärmetauscher
• Eichentreppe mit Nirosprossengeländer
(bei vorhandenem Obergeschoss)
• Malerarbeiten einschließlich fugenloser Spachtelung
mit Armierungsbandagen
• Hochwertiges Laminat und Innentüren in
verschiedenen Style

BAD
• Bodenebene Dusche 90 x 120 oder 100 x 100 mit Echtglaskabine
• Großzügige Badewanne 180 x 80
• Italienische Fliesen in Feinsteinzeugqualität
• Marken - Sanitärkeramik und Armaturen
• Doppelwaschtischverbau inkl. Spiegelschrank
• Elektrischer Sprossenheizkörper

KÜCHE
• „Kochfertig“ montiert
• Individuelle Arbeitsplattenhöhe möglich
• LED-beleuchtete Oberschränke und Mülltrennsystem
• Komplett mit Marken-Einbaugeräten

BODENPLATTE
•Baustelleneinrichtung
•Schnurgerüst
• Erdarbeiten für die Hausentwässerungsleitungen
•20 cm dicke Stahlbeton- Bodenplatte
• Perimeterdämmung unter Bodenplatte
• Sockeldämmung, Unterputz und Endputz des Sockels
• Bis zu 6 Hausentwässerungsleitungen
Weitere Leistungen in der Leistungsübersicht ersichtlich

ELK hat über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und eine ausgezeichnete eigene Fertigung. ELK bietet ebenso eine finanzielle Sicherheit durch Fixpreise, kurze Bauzeiten mit einem reibungslosen Ablauf.

Helmstadt-Bargen ist eine Gemeinde mit rund 3700 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Helmstadt-Bargen liegt am Übergang des Kraichgauer Hügellandes im Süden zum Kleinen Odenwald im Norden ganz im Osten des Rhein-Neckar-Kreises. Die wichtigste Straße der Gemeinde ist die westlich an Helmstadt vorbeiführende Bundesstraße 292, die im Süden Verbindung zur Bundesautobahn 6 ermöglicht. Durch den Ort führt die Landesstraße L 530 von Lobenfeld nach Haßmersheim. Helmstadt liegt an der Schwarzbachtalbahn, die in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar eingegliedert ist. Dadurch existieren umsteigefreue Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Mehrere Buslinien verbinden Helmstadt-Bargen mit den umliegenden Gemeinden und mit nahen größeren Städten wie Sinsheim und Bad Rappenau. Helmstadt-Bargen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Kurze Wege führen zu dem Kindergarten und der Grundschule. Weiterführende Schule finden Sie in näherer Umgebung.

Informationen zum Angebot:
Der *Grundstückskaufpreis ist im Angebotspreis mit einkalkuliert. Das Haus ist in der Ausbaustufe Bezugsfertig. ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir den Hausbau mit Ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen. Die Baunebenkosten wie Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.

*Bitte beachten Sie, dass wir Daten zum Grundstück aus Datenschutzgründen, nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsverpflichtungserklärung bekannt geben können.

In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklercourtage für das Grundstück anfallen. Dieses kaufen Sie stets vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte in Verbindung mit:

Immopur
Herr Bruck
Selbstständiger Vertriebspartner von ELK

Mobil: +49 174 355 72 91
E-Mail: juergen.bruck@elkhaus.de

Xaver-Fuhr-Straße 111/27
68163 Mannheim

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Datenschutz
https://www.elkhaus.de/datenschutz/