Berlin: Tolle Lage von Hellersdorf, Einfamilienhaus von ELKHAUS mit großem Garten

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

Einfamilienhaus

Sofort-Kontakt:
Steffen Diekmann
Tel: 0171 3100099
Mail: steffen.diekmann@elkhaus.de

Das ELK All in One 148 bietet viel Raum für Individualität und eignet sich perfekt für Familien. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die raffinierte Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume je nach den individuellen Bedürfnissen der BewohnerInnen.

- Elektrische Alu-Rollläden in Fassade integriert (Taster & Smartphone App steuerbar)
- Eichentreppe mit Handlauf
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit FUßBODENHEIZUNG, Einzelraumsteuerung und Warmwasserspeicher- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Homeway-Multimedia - Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
- Badmöbel im Hauptbad (Doppelwaschtisch inkl. Spiegelschrank)
- Bodenebene Dusche im XXL Format inkl. Echtglaskabine
- Marken-Innentüren von Herholz in verschiedenen Designs
- Moderne Großformatige Fliesen in Feinsteinzeugqualität
- Uvm.

PLANUNGS-/ARCHITEKTENLEISTUNGEN

- umfangreiche Fachberatung und Baubegleitung während der Bauphase
- Kostenkalkulation mit Planunterlagen und FIXPREISGARANTIE
- Planung Ihres ELK Hauses für das Erreichen des Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau“ (QNG)
- Energieberechnung nach GEG und GEG-Endbestätigung
- Bodenplatte oder Keller
- Bodengutachten
- Bemusterung in einem unserer Zentren
- uvm.

DAS QUALITÄTSHAUS VON ELK

- Sorglose 6-Gewerkeproduktion und Komplettmontage, Montagekran, Sicherheitsgerüst
- Bauschuttentsorgung für die bei der ELK Montage anfallenden Materialien
- Hochwertige, zweifarbige und fugenfreie Putzfassade
- Thermo Vital+ Außenwände aus nachhaltigem und massivem Holz, mit dem Blauen Engel ausgezeichneter mineralischer Wärmedämmung
- inkl. (R)evolutionäre Massiv-Fasergipsplatte 18 mm an allen Wänden, schlägt alle marktüblichen Systeme in der Stabilität und ist feuchtigkeitsregulierend. Zusätzlich leistet dieses System einen wesentlichen Beitrag zu unserer hervorragenden Ökobilanz
- Betondachsteine von Braas - 30 Jahre Herstellergarantie
- Mehrschichtige Haustüranlage mit geschweißter Stahlrahmenverstärkung, PEFC-zertifizierter Holzfaserdämmung, automatischer Fünffachverriegelung mit Sicherheitschließleiste und Edelstahlstoßgriff
- Höchstes Level mit den ELK Kunststoff-Aluminium Fenster bei der Fenster-Wärmedämmung mit dem Swisspacer-Ultimate-Glasabstandshalter der neuesten Generation
- Terrassentüren mit flacher Komfortschwelle für stolperfreien Austritt auf die Terrasse
- uvm.

HAUSTECHNIK/ELEKTRO/SANITÄR

- Umfangreiche Elektroinstallation, inkl. Anschluss für die Küchengeräte und Haustechnik
- Vorbereitung für eine optionale PV-Anlage
- Sanitärinstallation
- Außenwasseranschluss frostsicher mit Kemperventil
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung über Gegenstromwärmetauscher
- Schallentkoppelter Nassestrich inkl. Wärme und Trittschalldämmung
- uvm.

INNENAUSSTATTUNG

- Sanitärkeramik von Duravit, hochwertige Armaturen von Hansa
- Doppel-Waschtischverbau inklusive Spiegelschrank von Pelipal im Hauptbad
- Hochwertiges Parkett mit Qualitätssicherung der QNG-Anforderungen von HARO
- uvm.

ZUSÄTZLICHE VORTEILE

- Wertbeständig dank natürlicher Baustoffe, trockener Bauweise, modernem Design und Markenprodukten
- Die einzelnen Bauteile des ELK Hauses sind bis zu 60 % besser als die Vorgaben des Referenzgebäudes nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- ELK-Häuser haben laut ÖNORM B2320 „bei ordnungsgemäßer Instandhaltung und widmungsgemäßer Nutzung eine Benützungsdauer von mindestens 100 Jahren“. Kein Unterschied zwischen der nachhaltigen Bauweise eines ELK Hauses und der konventionellen Ziegel-Nassbauweise.
- Eigener Kundendienst für den Fall der Fälle
- uvm.

THERMO-BODENPLATTE MIT FROSTSCHÜRZE

- Haus und Bodenplatte aus einer Hand. Somit keine Schnittstellenprobleme der einzelnen Gewerke
- Baustelleneinrichtung inklusive WC
- Erdarbeiten für Hausentwässerungsleitungen für die notwendigen Entwässerungsanschlüsse mit hochwertigen Rohren inklusive Aushub der Leitungsgräben und Anschlusstrichter
- uvm.

Grundstück befindet sich im OT Hellersdorf
Wenige Minuten vom Badesee entfernt.
Die Infrastruktur in den nahe liegenden Ortschaften ist gegeben.
Kurze wegen zum öffentlichen Bahnnetz.

- Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem
anderen.
- Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren
sind nicht im Preis enthalten.
Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der aktuellen EnEV
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser
wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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