Lampertheim: Stilvolles Ambiente, Intelligente Nutzung - inklusive Bodenplatte und Küche

Einfamilienhaus

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3

1

ja

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Stilvolles Ambiente, Intelligente Nutzung

Das All in One 131 zeigt sich nach außen hin in einem modernen und zeitlosen Erscheinungsbild. Im Inneren beeindruckt es mit einer durchdachten Raumgestaltung. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer und ein Familienbad im Obergeschoss geben Freiraum für Rückzugsorte.

Der angebotene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Bezugsfertig". Ihr ELK Haus ist außen und innen komplett fertig!

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis ohne Kaufnebenkosten!

HAUS AUSSEN UND INNEN FERTIG
• Fugenfreie Putzfassade und Thermo Vital+ Außenwände
aus nachhaltigem, massivem Holz
• Sturmsicher verlegte Dacheindeckung inkl. Dachrinnen
und Spenglerarbeiten aus Aluminium
• Dachuntersicht mit moderner Holzvertäfelung
• Kunststofffenster und in die Fassade integrierte
Aluminium-Rollläden für die Aufenthaltsräume inkl.
Elektroantrieb, per Taster und Smartphone steuerbar
• Wände beplankt mit der revolutionären
Massiv Fasergipsplatte
• Komplett fertiggestellte Sanitärinstallationen bis zum
Hausanschluss und umfangreiches Elektroinstalla-
tionspaket inklusive Elektroverteiler und E-Check
• Multimediaverkabelung für TV, LAN in CAT 7 Qualität,
Vorbereitung WLAN Access Point
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
(Leerrohre inklusive Verkabelung)
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung
• Schallentkoppelter Nassestrich
• Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
über Gegenstromwärmetauscher
• Eichentreppe mit Nirosprossengeländer
(bei vorhandenem Obergeschoss)
• Malerarbeiten einschließlich fugenloser Spachtelung
mit Armierungsbandagen
• Hochwertiges Laminat und Innentüren in
verschiedenen Style

BAD
• Bodenebene Dusche 90 x 120 oder 100 x 100 mit Echtglaskabine
• Großzügige Badewanne 180 x 80
• Italienische Fliesen in Feinsteinzeugqualität
• Marken - Sanitärkeramik und Armaturen
• Doppelwaschtischverbau inkl. Spiegelschrank
• Elektrischer Sprossenheizkörper

KÜCHE
• „Kochfertig“ montiert
• Individuelle Arbeitsplattenhöhe möglich
• LED-beleuchtete Oberschränke und Mülltrennsystem
• Komplett mit Marken-Einbaugeräten

BODENPLATTE
•Baustelleneinrichtung
•Schnurgerüst
• Erdarbeiten für die Hausentwässerungsleitungen
•20 cm dicke Stahlbeton- Bodenplatte
• Perimeterdämmung unter Bodenplatte
• Sockeldämmung, Unterputz und Endputz des Sockels
• Bis zu 6 Hausentwässerungsleitungen
Weitere Leistungen in der Leistungsübersicht ersichtlich

ELK hat über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und eine ausgezeichnete eigene Fertigung. ELK bietet ebenso eine finanzielle Sicherheit durch Fixpreise, kurze Bauzeiten mit einem reibungslosen Ablauf.

Lampertheim liegt inmitten zweier Metropolregionen – Frankfurt /Rhein-Main und Rhein-Neckar – und ist die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße. Ein wichtiger Standvorteil für ansässige Unternehmen ist der schnelle Zugang zu den nahen Autobahnen A5, A6, A61, A67 und der guten Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens in etwa 30 Minuten. Mit seinen 26 Betreuungseinrichtungen ist die Auswahl an Kindergärten groß. Die Schullandschaft Lampertheims zeichnet sich durch ein sehr gutes und breit gefächertes Angebot aus. Es gibt nahezu jede Schulform. In Lampertheim gibt es über 240 Vereine und Gruppierungen, welche das kulturelle Leben in der Stadt bereichern. Außerdem verfügt die Stadt über ein Hallenbad, Freibad und Badesee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Wochenmarkt, finden sie in unmittelbarer Nähe.

Informationen zum Angebot:
Der Grundstückskaufpreis ist im Angebotspreis mit einkalkuliert. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in Planungsphase. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer.

ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir den Hausbau mit Ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen. Die Baunebenkosten wie Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.

*Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Daten zum Grundstück aus Datenschutzgründen, ohne ein persönliches Gespräch nicht weiterleiten können.
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In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklercourtage für das Grundstück anfallen. Dieses kaufen Sie stets vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte in Verbindung mit:

Immopur
Herr Bruck
Selbstständiger Vertriebspartner von ELK

Mobil: +49 174 355 72 91
E-Mail: juergen.bruck@elkhaus.de

Xaver-Fuhr-Straße 111/27
68163 Mannheim

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Datenschutz
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