Langenbrettach: MW in ruhiger Lage in Langenbrettach hochwertige Ausstattung geringe Nebenkosten

2

nein

Einbauküche

Dusche

1

1

1

1

ja

nein

ja

ja

ruhige Gegend

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

nein

nicht gestattet

2024

01.05.2024

Erstbezug

voll klimatisiert

Wärmepumpe

KFW40

4 Familienhaus in Holzständer Bauweise mit Walmdach dadurch hat jede Wohnung Kellerersatz auf dem Dachboden / hochwertige Ausstattung, bei diesem Objekt wurden ca. 60 Tonnen Co2 eingespart. Die Wohnungen haben ca. 68 m2 Wohnfläche 2,5 Zimmer.Alle Wohnungen gleich nur gespiegelt Jede Wohnung verfügt über eine Luft / Luft Wärmepumpe X Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kühlung Brauchwasseraufbereitung sowie jede Wohnung ist mit einer eigenen PV Anlage 4,1 kwp ausgestattet. Vorbereitung jede Wohnung für einen Speicher / Große Fensterfläche gibt der Wohnung eine ganz besondere Note. OG verfügt über einen überdachten Balkon mit Glasgeländer / das EG mit Barrierefreiem Ausgang Komfortschwelle zur Terrasse die eine Größe von 27 m2 vorweist. Ein Raum steht zur Verfügung, in welchem jede Wohnung über eine separate Steckdose verfügt für zum Beispiel einen Gefrierschrank oder ähnliches.
Pro Wohnung 1 Carport und ein Stellplatz

Hochwertige Ausstattung Diele Fließen in Holzoptik / Böden geklebt in Parkett
Optik / Bad Bodenebene Dusche mit Glastüre Geberit Waschbecken und Toilette Hansa Armaturen / 60x60 Fließen / Sprossen Heizkörper mit Schnellheizer sowie Fußbodenheizung im Bad / Wände Q3 grau Decken weiß Fries. Umlaufend / moderne Zimmertüren in weiß / Edelstahl Türgriffe / hochwertige Kunststoffalufenster 3 Fachverglasung / Insektenschutzgitter / Haustüre in anthrazit mit Glaseinsatz und Edelstahlgriff.
Küche: hochwertige Nolte-Einbauküche in jeder Wohnung, Fronten in Lacklaminat, Einbaugeräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl - Gefrierkombi von Bosch nach neuestem Standard und ausreichend Staumöglichkeiten durch Schränke und Schubladen , Dunst-Abzugshaube mit Edelstahlleiste, Unterbauleuchten LED jede Wohnung verfügt über ein Homeway Paket Internet

Brettach, Langenbeutingen und Neudeck
» …bei uns im Brettachtal fühlt man sich wohl!«

Wir sind eine ländlich geprägte Wohngemeinde im Landkreis Heilbronn.
Idyllisch im Brettachtal, umgeben von Weinbergen haben wir einiges zu bieten!
Kurze Wege im Einzelhandel am Ort, zentrale Lage zwischen der A6 und der A81, und eine gute Nahverkehrsanbindung nach Heilbronn und Öhringen!
Ein intaktes Gemeindeleben mit vielen Interessengemeinschaften, unser Dorfmuseum in der Brettacher Mühle, die Albrecht-Goes-Stube im unteren Kirchle in Langenbeutingen. Nicht zu vergessen: der Brettacher Markt!
Informieren Sie sich hier im Internet über unsere Geschichte, den Brettacher Apfel und die örtlichen Vereine.
Auch Kirchen, Handel und Gewerbe und die Verwaltung finden Sie auf unserer Homepage.
Nutzen Sie die Möglichkeiten des virtuellen Rathauses, suchen Sie Adressen auf unserem Ortsplan, laden Sie sich Formulare herunter.

Im Mietpreis ist jeweils 1 Carport und ein Stellplatz enthalten.
2 EG Wohnungen mit jeweils 27 m2 Terrasse
2 OG Wohnungen mit überdachtem Balkon

Jeder Mieter hat noch ein ca. 20 m2 Lagerfläche auf dem Dachboden.

Wilfried Küffner
Maybachstraße 25
74626 Bretzfeld
Tel.: +49 171 329 8 40 Herr Küffner

Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und vereinbaren Sie einen besichtigungs- Termin


wilfried.kueffner@elkhaus.de

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