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Kloster Lehnin: Bezahlbares ELKHAUS in Kloster Lehnin - für monatl. ca. 1766,-€*

Objekt-Nr.: 14797_02
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
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    hochwertiger Häcker-Küche mit Markengeräten von bspw. Miele und AEG
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    Badezimmer mit XL-Dusche und XL-Badewanne
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    geflieste Dusche im Standard möglich
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    elektrische Alu-Rollläden inkl. App-Steuerung und Wandtaster in EG und OG
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    Smart-Home
 
 
Erdgeschoss
Obergeschoss
hochwertiger Häcker-Küche mit Markengeräten von bspw. Miele und AEG
Badezimmer mit XL-Dusche und XL-Badewanne
geflieste Dusche im Standard möglich
 
 
elektrische Alu-Rollläden inkl. App-Steuerung und Wandtaster in EG und OG
Smart-Home
Basisinformationen
Adresse:
14797 Kloster Lehnin
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
***PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER***
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
SOFORT
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und bauen Sie mit uns Ihr ELKHAUS in Kloster Lehnin!

FAMILIENFREUNDLICH - NACHHALTIG - BEZAHLBAR
FÜR EINE MONATLICHE RATE VON CA. 1766,- €

Berechnungsbeispiel Finanzierung:
Kaufpreis Grundstück: 140.207,20 €
Kaufnebenkosten (Notar und Grunderwerbsteuer): 11.917,61 €
Kaufpreis ELKHAUS Schlüsselfertig inkl.Bodenplatte, Erdarbeiten und PV- mit Batteriespeicher 388.720,00 €
Baunebenkosten und Außenanlagen 35.000 €
Eigenkapitaleinsatz von 98.844,81 €
Zu finanzierende Summe: 477.000 €

Finanzierungsbaustein 1:
220.000 € - KfW Programm 300 mit QNG-Zertifikat
Soll-Zins 0,71% + Tilgung 2,601% = 607,08 € monatlich

Finanzierungsbaustein 2:
257.000 € - normales Annuitätendarlehen
Soll-Zins 3,91% + Tilgung 1,5% (20 Jahre Zinsbindung) = 1.158,64 €

GESAMTRATE = 1.765,72 €

Dies ist ein unverbindliches Finanzierungsangebot der Mein Finanzierungskonzept GmbH und bildet den Stand vom 13.05.2024 unter den oben genannten Kennzahlen ab.
Lassen Sie sich gerne Ihr individuelles Angebot kalkulieren!

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
SOFORTKONTAKT:
Franz Gerlach – ELKHAUS Vertriebspartner und Baufinanzierer
Mobil: +49 178 713 23 73
E-Mail: franz.gerlach@elkhaus.de


Die Bau- und Kaufnebenkosten wie zum Beispiel Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren sind im Finanzierungsbeispiel, jedoch nicht im Angebotspreis enthalten.
Eine ausführliche und transparente Gesamtkostenaufstellung für Ihre Finanzierung erhalten Sie von mir im Zuge Ihrer Angebotserstellung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Datenschutz DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz
Ausstattung:
Unser ELK-Versprechen an Sie:
Sorglos Bauen!

• persönlicher Ansprechpartner für die Bauzeit und darüber hinaus
• Keine versteckten Kosten: Sie kennen den genauen Preis
• Ihr Bauleitfaden: So haben Sie jederzeit alles im Blick
• 12 Monate Festpreisgarantie

Technik und Ausstattung:

• KfW Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat
• Luft-Luft- oder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Komfort-Lüftung
• Homeway Multimedia-Paket
• dreifach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfenster inkl. Einbruchsschutz
• Aluminium-Rollläden inkl. Steuerung über App oder Wandtaster
• komplett individuelle Planung
• umfangreiche Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen
• Nassestrich in EG und OG
• 2-farbiger fugenloser Außenputz inklusive
• Blower Door-Messung inklusive
• Baustellen-WC und Container für Bauabfälle inklusive
• Markenprodukte in allen Bereichen

... und vieles mehr!
Lage:
Kloster Lehnin liegt im Westen des Landes Brandenburg, 20 Kilometer südöstlich der Stadt Brandenburg an der Havel, rund 30 Kilometer südwestlich von Potsdam sowie rund 60 Kilometer von Berlin entfernt. Sie liegt beidseitig der Bundesautobahn 2 zwischen den Ortsteilen Göhlsdorf (an der Bundesautobahn 10 (westlicher Berliner Ring)) und Reckahn.

Die Gemeinde grenzt im Nordwesten an die Stadt Brandenburg an der Havel. Weiter umliegende Gemeinden sind Groß Kreutz (Havel) im Norden, Werder (Havel) im Osten, Beelitz im Südosten, Planebruch und Golzow im Süden sowie Wollin im Westen.
Sonstiges:
Sie wollen Ihr Haus oder Grundstück verkaufen?
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Geben Sie den Verkauf Ihres Objekts oder die Finanzierung Ihres Eigenheims in sichere Hände und lehnen Sie sich zurück - ich übernehme den Rest für Sie!

0178 - 7132373
info@gerlach.immo

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Datenschutz DSGVO: https://gerlach.immo/datenschutz/
Provision:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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