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Dölzig: ELK All in one

Objekt-Nr.: HB 2
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Basisinformationen
Adresse:
04435 Dölzig
Nordsachsen
Sachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
639.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
1.742 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
131 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energieklasse:
A++
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ELK All in One 131 bietet viel Raum für Individualität und eignet sich perfekt für Familien.
Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die raffinierte Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume je nach den individuellen Bedürfnissen der BewohnerInnen.
Ausstattung:
Im Preis enthalten:
All in One 131, Wohnfläche 131 m², Walmdach 25°

✔ bezugsfertiger Preis: 379.000,00 Euro
✔ Lieferzeit 5 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung
✔ inkl. Bodenplatte
✔ Klima-Komfort-Bauweise
✔ Blower-Door-Test
✔ Aluminium verschäumte Rollläden
✔ Rollläden eingebaut inkl. E-Antrieb in den Aufenthaltsräumen
✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung
✔ Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung betriebsfertig installiert
✔ Estrich
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
✔ Bad inkl. bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank
✔ Homeway-Multimedia-Paket u.v.m.

Ausbaustufe „bezugsfertig“ mit Küche ohne Möbel

inkl. Material- und Leistungspakete (Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation, und Innentüren setzen) durch ELK
zzgl. ortsüblichen Erwerbs-, Baunebenkosten und individuellem Finishpak
Lage:
Das 1740 m² große Grundstück liegt in Dölzig, einem idyllischen Ortsteil von Schkeuditz an der westlichen Stadtgrenze von Leipzig. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen, ideal für naturnahes Wohnen. Die verkehrsgünstige Lage bietet schnelle Anbindungen zur Autobahn A9 und zur Bundesstraße B181, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und Merseburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und der Flughafen Leipzig/Halle ist in nur 15 Minuten erreichbar.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, und das nahegelegene Leipzig bietet eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie den beliebten Kulkwitzer See. Dölzig ist eine aufstrebende Region, die durch ihre Nähe zu Leipzig und die gute Infrastruktur immer beliebter wird. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Lage zu realisieren und von den vielfältigen Vorteilen der Region zu profitieren.
Sonstiges:
Unser Service für Sie:
Kompetenter und lösungsorientierter Finanzierungsservice durch unsere starken Finanzierungspartner!

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!

Nicht das passende für Sie? Wir haben/gestalten noch viele weitere Traumhäuser!
Auch auf Ihrem Grundstück!

Bilder enthalten Extras die zusätzlich erworben werden können.

Informationen zum Angebot:

Der *Grundstückskaufpreis ist im Angebotspreis mit einkalkuliert. Das Haus ist in der Ausbaustufe Bezugsfertig ab 379.000,- EUR.
Gerne planen wir den Hausbau mit Ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen. Die Baunebenkosten wie Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten

ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.

Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.

Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.

Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Datenschutz

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz

Bauen mit ELK …

Als Hausherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100%ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen. Sich kümmert, wenn’s drauf ankommt. Genau darin sind wir bei ELK richtig gut.

Über 60 Jahre Erfahrung im Fertighausbau:
• große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
• finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
• Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
• kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
• ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen – ELKHAUS
• unter den TOP 10 in Europa

Beratungstermine

Einfach anrufen und Termin vereinbaren:
Henning Bodlak
Mobil: 0173 788 23 87
Henning.Bodlak@elkhaus.de
ELK Bauberatung

Bei einem persönlichen Gespräch bespreche ich mit Ihnen wie Sie Ihren Traum von den "Eigenen vier Wänden" verwirklichen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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ELK Fertighaus GmbH

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