Langenbrettach: ETW in ruhiger Lage für Selbstnutzer oder Kapitalanleger KFW 40 1,2 % Zins Top Ausstattung sofort beziehbar

2

nein

Einbauküche

Dusche

4

4

4

ja

nein

ja

ja

4 x Carport; 4 x Außenstellplatz

nein

01.05.2024

Erstbezug

Wärmepumpe

KFW40

4 Familienhaus in Holzständer Bauweise mit Walmdach dadurch hat jede Wohnung Kellerersatz auf dem Dachboden / hochwertige Ausstattung, bei diesem Objekt wurden ca. 60 Tonnen Co2 eingespart. Die Wohnungen haben ca. 68 m2 Wohnfläche 2,5 Zimmer.Alle Wohnungen gleich nur gespiegelt Jede Wohnung verfügt über eine Luft / Luft Wärmepumpe X Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kühlung Brauchwasseraufbereitung sowie jede Wohnung ist mit einer eigenen PV Anlage 4,1 kwp ausgestattet. Vorbereitung jede Wohnung für einen Speicher / Große Fensterfläche gibt der Wohnung eine ganz besondere Note. OG verfügt über einen überdachten Balkon mit Glasgeländer / das EG mit Barrierefreiem Ausgang Komfortschwelle zur Terrasse die eine Größe von 27 m2 vorweist. Ein Raum steht zur Verfügung, in welchem jede Wohnung über eine separate Steckdose verfügt für zum Beispiel einen Gefrierschrank oder ähnliches.
Pro Wohnung 1 Carport und ein Stellplatz

Hochwertige Ausstattung Diele Fließen in Holzoptik / Böden geklebt in Parkett
Optik / Bad Bodenebene Dusche mit Glastüre Geberit Waschbecken und Toilette Hansa Armaturen / 60x60 Fließen / Sprossen Heizkörper mit Schnellheizer sowie Fußbodenheizung im Bad / Wände Q3 grau Decken weiß Fries. Umlaufend / moderne Zimmertüren in weiß / Edelstahl Türgriffe / hochwertige Kunststoffalufenster 3 Fachverglasung / Insektenschutzgitter / Haustüre in anthrazit mit Glaseinsatz und Edelstahlgriff.
Küche: hochwertige Nolte-Einbauküche in jeder Wohnung, Fronten in Lacklaminat, Einbaugeräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl - Gefrierkombi von Bosch nach neuestem Standard und ausreichend Staumöglichkeiten durch Schränke und Schubladen , Dunst-Abzugshaube mit Edelstahlleiste, Unterbauleuchten LED jede Wohnung verfügt über ein Homeway Paket Internet

Brettach, Langenbeutingen und Neudeck
» …bei uns im Brettachtal fühlt man sich wohl!«

Wir sind eine ländlich geprägte Wohngemeinde im Landkreis Heilbronn.
Idyllisch im Brettachtal, umgeben von Weinbergen haben wir einiges zu bieten!
Kurze Wege im Einzelhandel am Ort, zentrale Lage zwischen der A6 und der A81, und eine gute Nahverkehrsanbindung nach Heilbronn und Öhringen!
Ein intaktes Gemeindeleben mit vielen Interessengemeinschaften, unser Dorfmuseum in der Brettacher Mühle, die Albrecht-Goes-Stube im unteren Kirchle in Langenbeutingen. Nicht zu vergessen: der Brettacher Markt!
Informieren Sie sich hier im Internet über unsere Geschichte, den Brettacher Apfel und die örtlichen Vereine.
Auch Kirchen, Handel und Gewerbe und die Verwaltung finden Sie auf unserer Homepage.
Nutzen Sie die Möglichkeiten des virtuellen Rathauses, suchen Sie Adressen auf unserem Ortsplan, laden Sie sich Formulare herunter.

KFW der Käufer erhält von der KFW
Je Wohnung 128.000,- Euro zu 1,2 % Zins

Kaufpreis 299.000,-Euro zuzüglich Carport und Einbauküche plus 23.000,-
322.000,- Euro

Wilfried Küffner
Maybachstraße 25
74626 Bretzfeld
Tel.: +49 171 329 8 40 Herr Küffner

Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und vereinbaren Sie einen besichtigungs- Termin


wilfried.kueffner@elkhaus.de

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.