Heidelberg: Investoren aufgepasst: Projektiertes 9-Familienhaus mit Fernsicht in Handschuhsheim

Mehrfamilienhaus

6

3.775 m³

nein

1.366,32 m²

11

2

2

ja

ja

ja

ja

ja

gehoben

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Auf diesem Grundstück in exponierter Lage wurde ein Haus mit neun Wohneinheiten inkl. Aufzug und Tiefgarage im Keller projektiert.
Trotz der unmittelbaren Nähe zu Heidelberg handelt es sich um eine ruhig gelegene Lage in unmittelbarer Waldnähe über den Dächern von Handschuhsheim.

Dieses Haus bietet durch die vielen Wohneinheit ein interessantes Projekt fur Investoren.
Eine sehr gute Vermietung der einzelnen Wohneinheiten an z.B. Mitarbeiter des Klinikumkomplexes, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberg Materials oder SAP ist aufgrund der idealen Lage gegeben. Auch die Nähe zu Schulen, Supermärkte und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden.

Das Haus ist im effizienten KfW 40 Standard mit Fussbodenheizung und Wärmepumpe geplant.
Der Grundriss und die Anzahl der Wohneinheiten ist individuell nach ihren Vorstellungen anpassbar, die
Ausstattung besprechen wir ebenfalls im persönlichen Gespräch.

Sollten sie andere Ideen für das Grundstück haben, können auch diese umgesetzt werden, denn aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandshaus, das kurzfristig abgerissen werden könnte.

Bitte nur ernsthafte Anfragen.
Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.
Anfragen von Maklern oder ähnlichem werden nicht bearbeitet!

Elkhaus projektiert auf zwei benachbarten Grundstücken exklusiv und individuell ein Wohnhaus ca. 300 m² und sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus. Bitte beachten Sie daher auch die anderen Anzeigen.

Wohnflächenberechnung über DIN 277 ohne Balkone.

Dieses Areal mit 3 einzelnen Grundstücken und 2 Gartengrundstücken erstreckt sich in exponierter Lage über den Dächern von Handschuhsheim mit wunderschöner Sicht über die Rheinebene. Es handelt sich um eine exklusive Wohngegend an der obersten Baugrenze. Die Höhenlage ist vergleichbar mit dem Philosophenweg auf der anderen Seite des Heiligenberges.
Hinter den Grundstücken beginnt direkt der Wald. Seitlich befindet sich ein Naturschutzgebiet, so dass die Aussicht nicht zugebaut werden kann.
In der direkten Nachbarschaft wurden bereits exklusive Eigenheime realisiert. Man befindet sich nur wenige Fahrminuten von Heidelberg entfernt und wohnt gleichzeitig in absoluter Ruhe und geschützter Privatsphäre mitten in der Natur.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.