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ELK Fertighaus GmbH
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Objekt-Nr.: CN-01042025
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
82194 Gröbenzell
Fürstenfeldbruck
Bayern
Fürstenfeldbruck
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
2.030.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
1.018 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2025
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ELK Next 175 – Stilvoll wohnen mit Klasse
Für Menschen, die mehr wollen als nur ein Zuhause: Das ELK Next 175 ist die perfekte Wahl für alle, die stilvolles Design, hochwertige Architektur und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau schätzen.
Mit seiner klaren Formensprache, der markanten Linienführung und der repräsentativen Erscheinung steht dieses Haus für moderne Eleganz und architektonisches Selbstbewusstsein. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre – Transparenz und Offenheit als Ausdruck eines anspruchsvollen Lebensstils.
Auf rund 175 m² Wohnfläche bietet das ELK Next 175 Raum für individuelles Wohnen mit Persönlichkeit. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum stilvollen Empfang von Gästen ein – ein Ort der Begegnung, Repräsentation und Entspannung. Ob für private Dinnerpartys oder gesellige Familienabende – dieser Raum beeindruckt mit Weitläufigkeit und Stil.
Die großzügige Galerie im Obergeschoss unterstreicht das exklusive Raumgefühl und gibt dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die großzügige Master-Suite mit Ankleide und Wellnessbad erfüllt höchste Ansprüche an Privatsphäre und Komfort – eine Ruheoase mit Hotelcharakter im eigenen Zuhause.
Das ELK Next 175 überzeugt nicht nur ästhetisch, sondern auch technisch: energieeffizient, nachhaltig und zukunftsorientiert gebaut – ein Statement für Verantwortungsbewusstsein und moderne Werte.
Somit das Haus auf Wunsch auf KFW QNG Förderfähig
Dank Homeway-Netzwerk ist das Haus bestens für Homeoffice und Streaming ausgestattet. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht die App-Steuerung von Heizung und Rollläden.
Nachhaltigkeit & Förderung
ELK-Häuser sind bereits von Haus aus sehr energieeffizient und können mit einem kleinen Förderausstattungspaket die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllen. Das bedeutet, dass Sie für Ihr Haus besonders günstige Kredite von der KfW-Förderbank erhalten können, was den Kauf finanziell noch attraktiver macht.
Zusätzlich kann das Haus mit einem Keller geplant werden, um noch mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Über ELK:
ELK ist einer der führenden Hersteller von Fertighäusern in Europa und steht für moderne, nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz.
Ein modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort – ideal für Familien, die flexibel, nachhaltig und zukunftssicher wohnen möchten!
Für Menschen, die mehr wollen als nur ein Zuhause: Das ELK Next 175 ist die perfekte Wahl für alle, die stilvolles Design, hochwertige Architektur und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau schätzen.
Mit seiner klaren Formensprache, der markanten Linienführung und der repräsentativen Erscheinung steht dieses Haus für moderne Eleganz und architektonisches Selbstbewusstsein. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre – Transparenz und Offenheit als Ausdruck eines anspruchsvollen Lebensstils.
Auf rund 175 m² Wohnfläche bietet das ELK Next 175 Raum für individuelles Wohnen mit Persönlichkeit. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum stilvollen Empfang von Gästen ein – ein Ort der Begegnung, Repräsentation und Entspannung. Ob für private Dinnerpartys oder gesellige Familienabende – dieser Raum beeindruckt mit Weitläufigkeit und Stil.
Die großzügige Galerie im Obergeschoss unterstreicht das exklusive Raumgefühl und gibt dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die großzügige Master-Suite mit Ankleide und Wellnessbad erfüllt höchste Ansprüche an Privatsphäre und Komfort – eine Ruheoase mit Hotelcharakter im eigenen Zuhause.
Das ELK Next 175 überzeugt nicht nur ästhetisch, sondern auch technisch: energieeffizient, nachhaltig und zukunftsorientiert gebaut – ein Statement für Verantwortungsbewusstsein und moderne Werte.
Somit das Haus auf Wunsch auf KFW QNG Förderfähig
Dank Homeway-Netzwerk ist das Haus bestens für Homeoffice und Streaming ausgestattet. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht die App-Steuerung von Heizung und Rollläden.
Nachhaltigkeit & Förderung
ELK-Häuser sind bereits von Haus aus sehr energieeffizient und können mit einem kleinen Förderausstattungspaket die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllen. Das bedeutet, dass Sie für Ihr Haus besonders günstige Kredite von der KfW-Förderbank erhalten können, was den Kauf finanziell noch attraktiver macht.
Zusätzlich kann das Haus mit einem Keller geplant werden, um noch mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Über ELK:
ELK ist einer der führenden Hersteller von Fertighäusern in Europa und steht für moderne, nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz.
Ein modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort – ideal für Familien, die flexibel, nachhaltig und zukunftssicher wohnen möchten!
Ausstattung:
ELK „Pro“-Ausstattung – Stil. Technik. Anspruch.
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Die „Pro“-Ausstattungslinie des ELK Next 175 vereint moderne Architektur mit erlesener Innenausstattung – durchdacht bis ins Detail und mit einem klaren Fokus auf Komfort, Design und Wertigkeit.
🛁 Bäder, die wie Maßanzüge wirken
Schon im Standard der „Pro“-Linie ist das Badezimmer ein echtes Statement. Hochwertige Badmöbel sind serienmäßig enthalten – perfekt abgestimmt auf exklusive Oberflächen, großformatige Fliesen und formschöne Armaturen. Die Ästhetik erinnert an moderne Hotelsuiten, mit einer Wohlfühlatmosphäre, die jeden Tag besonders macht.
❄️ Cool bleiben – mit Stil
Dank der integrierten Kühlfunktion über die Fußbodenheizung bleibt Ihr Zuhause auch im Sommer angenehm temperiert – völlig geräuschlos und unsichtbar. Eine Lösung, die Komfort und Technik auf höchstem Niveau vereint – und zeigt, dass wahre Klasse sich oft in den Details versteckt.
🪵 Materialien mit Stil – spürbar hochwertig
Hochwertiger Markenlaminat oder optional edler Echtholzparkett, fein abgestimmte Farbwelten und massive Innentüren mit Designbeschlägen bringen moderne Eleganz in jeden Raum. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt – für ein harmonisches Wohngefühl, das jeden Besucher beeindruckt.
🔌 Technik, die vorausdenkt
Smart-Home-ready, energieeffizient und zukunftssicher: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Lüftungssystem sind serienmäßig integriert – natürlich mit Raum für individuelle Erweiterungen wie PV-Anlage oder Speicherlösung. ELK „Pro“ steht für modernstes Wohnen mit Verantwortung und Weitblick.
✨ Noch exklusiver? Willkommen in der Maximal-Klasse
Wer das absolute Maximum an Ästhetik und Wertigkeit sucht, kann auf die Ausstattungslinie „Max“ upgraden – und damit in eine neue Dimension des Wohnens eintauchen.
Hier werden architektonische Highlights wie rahmenlose Innentüren, edle Materialien aus dem gehobenen Innenausbau und noch exklusivere Ausstattungsdetails Realität.
„Max“ ist für all jene, die keine Kompromisse machen – sondern Akzente setzen wollen.
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Die „Pro“-Ausstattungslinie des ELK Next 175 vereint moderne Architektur mit erlesener Innenausstattung – durchdacht bis ins Detail und mit einem klaren Fokus auf Komfort, Design und Wertigkeit.
🛁 Bäder, die wie Maßanzüge wirken
Schon im Standard der „Pro“-Linie ist das Badezimmer ein echtes Statement. Hochwertige Badmöbel sind serienmäßig enthalten – perfekt abgestimmt auf exklusive Oberflächen, großformatige Fliesen und formschöne Armaturen. Die Ästhetik erinnert an moderne Hotelsuiten, mit einer Wohlfühlatmosphäre, die jeden Tag besonders macht.
❄️ Cool bleiben – mit Stil
Dank der integrierten Kühlfunktion über die Fußbodenheizung bleibt Ihr Zuhause auch im Sommer angenehm temperiert – völlig geräuschlos und unsichtbar. Eine Lösung, die Komfort und Technik auf höchstem Niveau vereint – und zeigt, dass wahre Klasse sich oft in den Details versteckt.
🪵 Materialien mit Stil – spürbar hochwertig
Hochwertiger Markenlaminat oder optional edler Echtholzparkett, fein abgestimmte Farbwelten und massive Innentüren mit Designbeschlägen bringen moderne Eleganz in jeden Raum. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt – für ein harmonisches Wohngefühl, das jeden Besucher beeindruckt.
🔌 Technik, die vorausdenkt
Smart-Home-ready, energieeffizient und zukunftssicher: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Lüftungssystem sind serienmäßig integriert – natürlich mit Raum für individuelle Erweiterungen wie PV-Anlage oder Speicherlösung. ELK „Pro“ steht für modernstes Wohnen mit Verantwortung und Weitblick.
✨ Noch exklusiver? Willkommen in der Maximal-Klasse
Wer das absolute Maximum an Ästhetik und Wertigkeit sucht, kann auf die Ausstattungslinie „Max“ upgraden – und damit in eine neue Dimension des Wohnens eintauchen.
Hier werden architektonische Highlights wie rahmenlose Innentüren, edle Materialien aus dem gehobenen Innenausbau und noch exklusivere Ausstattungsdetails Realität.
„Max“ ist für all jene, die keine Kompromisse machen – sondern Akzente setzen wollen.
Lage:
Die Bodenseestraße 21 in Gröbenzell befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Die direkte Nachbarschaft bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze, die für junge Familien mit Kindern attraktiv sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Gröbenzell, von wo aus regelmäßige Züge nach München verkehren.
Insgesamt bietet die Mikrolage der Bodenseestraße 21 in Gröbenzell eine ideale Umgebung für junge Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung legen
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze, die für junge Familien mit Kindern attraktiv sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Gröbenzell, von wo aus regelmäßige Züge nach München verkehren.
Insgesamt bietet die Mikrolage der Bodenseestraße 21 in Gröbenzell eine ideale Umgebung für junge Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung legen
Sonstiges:
Informationen zum Angebot:
Der Grundstückskaufpreis, in Höhe von 1.400.000 €, ist im Angebotspreis enthalten.
ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.
Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.
Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV :
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Bauen mit ELKHAUS:
Als Hausherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100 %-ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen, sich kümmert, wenn es darauf ankommt. Genau darin sind wir bei ELK richtig gut.
Über 60 Jahre Erfahrung im Fertighausbau:
• große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
• finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
• Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
• kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
• ausgezeichnete eigene Fertigung – Qualität hat einen Namen – ELKHAUS
• unter den TOP 10 in Europa
Der Grundstückskaufpreis, in Höhe von 1.400.000 €, ist im Angebotspreis enthalten.
ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.
Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.
Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV :
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Bauen mit ELKHAUS:
Als Hausherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100 %-ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen, sich kümmert, wenn es darauf ankommt. Genau darin sind wir bei ELK richtig gut.
Über 60 Jahre Erfahrung im Fertighausbau:
• große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
• finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
• Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
• kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
• ausgezeichnete eigene Fertigung – Qualität hat einen Namen – ELKHAUS
• unter den TOP 10 in Europa
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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