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Machern:
Dein ELK Traumhaus im Raum Leipzig - FUTURE OF LIVING

Objekt-Nr.: CPS-0625-002

Preis:
379.800 €

Wohnfläche ca.:
131 m²

Grundstück ca.:
650 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

INDIVDUELL | NACHHALTIG | PREMIUM | FAIR | GANZHEITLICH | SICHER I ECHTE FREIE PLANUG MIT FIXPREISGARANTIE

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Machern und Umgebung. Zu der möglichen Bebauung gehören freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows in verschiedenen Größen und Ausführungen. Gerne bespreche ich mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten.

ELK Haus:
Unsere ELK Häuser bieten Ihnen viel Raum für Individualität und eignet sich perfekt für Familien.
Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die raffinierte Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume je nach den individuellen Bedürfnissen der BewohnerInnen.

Unser USP:
Sie haben eine Grundrissidee oder wollen einen Preis / Leistungsvergleich vom Marktführer aus Österreich? Gern erstelle ich Ihnen ein individuelles m2 genaues Angebot mit den von Ihnen definierten Innenausbaumaterialien und Bau-Leistungsumfängen.

Weitere Grundrisse und Hausgrößen zu diesem Angebot:

https://www.elkhaus.de/all-in-one/

ALL IN ONE I YOU SEE WHAT YOU GET I ZUM FIXPREIS

Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELK wird auch Ihr neues Zuhause einzigartig.…

Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.

Im Anzeigenpreis enthalten:

✔ bezugsfertiger Preis inklusive Architektenplanung
✔ KFW KFN auf Wunsch mit QNG
✔ Lieferzeit 5 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung
✔ inkl. Bodenplatte mit Sockeldämmung und Bodengutachten
✔ Klima-Komfort-Bauweise
✔ Putzfassade: Carbon-Putz mit Hagelwiederstand Klasse 5
✔ Blower-Door-Test
✔ farbige Kunststoff-Aluminium Fenster
✔ Aluminium verschäumte ALU Rollläden inkl. E-Antrieb, Steuerung per App und Schalter von Somfy in den Aufenthaltsräumen
✔ Alu Fensterbank außen, Alu Dachrinnen und Fallrohre
✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung
✔ Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
✔ Multifunktionsheizung mit Kühlung oder Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung mit Kühlung, Einzugs- und betriebsfertig installiert
✔ Estrich
✔ Komplette Elektroinstallation mit Schaltschrank, sowie inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
✔ PV vorbereitet mit E-Leitungen- und Installationsvorbereitung
✔ Bad inkl. bodenebener Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank
✔ Häcker Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte
✔ Multimedia-Paket u.v.m.
✔ Schlafzimmer mit Ankleide
✔ u.v.m. siehe Leistungsübersicht

Ausbaustufe "bezugsfertig" (inkl. Küche mit Speisekammer und angebauten Badmöbel)
Sie möchten Eigenleistung einbringen? Gern erstelle ich Ihnen dazu ein Angebot mit genauer Ausweisung der möglichen Eigenleistungen.

ELK Haus Innenausbau ist immer mit: Material- und Leistungspakete (Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren) durch ELK

zzgl. ortsüblichen Erwerbs-und Baunebenkosten.

Machern ist eine Gemeinde im Bundesland Sachsen und liegt in direkter Nähe von Leipzig. Die Lage ist sehr attraktiv, da sie eine ruhige und ländliche Atmosphäre bietet, aber gleichzeitig sehr gut an die Infrastruktur angebunden ist.

Infrastruktur in Machern und Umgebung:

Verkehrsanbindung:
Machern ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Autobahnen in der Nähe, insbesondere die A14, die Leipzig mit Dresden und Magdeburg verbindet.…

Auch die Bundesstraße B2 führt durch die Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien, sowie der S- und Regionalbahn abgedeckt.

Bahnanbindung:
Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Machern direkt mit Leipzig und anderen umliegenden Städten. Das macht die Anreise nach Leipzig sehr bequem und schnell, ideal für Pendler oder alle, die die Stadt regelmäßig besuchen möchten.

Bildung:
In Machern gibt es Grundschulen und Kindertagesstätten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten im Ort, sowie in den umliegenden Städten. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind gut erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet schöne Natur, Wanderwege und Naherholungsgebiete, ideal für Outdoor-Aktivitäten.

- Alles aus einer Hand
- Schnelle Lieferung
- Eigene Fertigung
- Individuelle Planung
- 30.000 gebaute Häuser

Mit Niederlassungen in zahlreichen Ländern Europas ist ELK Haus einer der europaweit führenden Hersteller für Häuser in Fertigbauweise. Und ein erfahrener und starker Partner, wenn es um die Realisierung Ihres Traumhauses geht. Über 56.000 glückliche Baufamilien und mehr als 1.200 teils langjährige ELK Mitarbeiter sprechen für sich.…

Und für ELK. Lassen auch Sie sich von der ELK Vielfalt inspirieren.

Wir bauen nachhaltig
Klimawandel, Nachhaltigkeit, Ökologie: Begriffe die für das Überleben auf unserer Erde entscheidend sind. Begriffe, deren Bedeutung und Wichtigkeit nicht mehr wegzudenken sind. Deshalb hat sich ELK als einer der ersten Fertighausproduzenten für Nachhaltigkeit in der Herstellung entschieden. Ziel des nachhaltigen Bauens liegt in der Minimierung des Verbrauchs von Energie und Ressourcen. Berücksichtigt werden dabei alle Lebenszyklus-Phasen eines Gebäudes: von der Rohstoffgewinnung über die Errichtung bis zum Rückbau.

ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.

Es handelt sich hier um ein projektiertes, optionales Einfamilienhaus von ELK. Das Grundstück ist aus steuerlichen und organisatorischen Gründen separat zu erwerben. Mit unserem Grundstücksservice kommen Sie zu Ihrer Wunschlage.

Ob ein anderer Haustyp, eine andere Größe oder Raumaufteilung bestimmen Sie.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir gemeinsam mit Ihnen alle Details Ihres Traumhauses fest. Darüber zeichnen und planen wir mit unserem Team genau Ihr Traumhaus. Dabei orientieren wir uns an Ihrem Wunschbudget.

Vereinbaren Sie dazu einen Termin:

Ansprechpartner:
Christian Peer Seidel
ELK Musterhaus im Unger Park Dölzig
Döbichauer Str. 13
04435 Sckeuditz OT Dölzig

Ich freue mich auf Ihren Besuch.

Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Ich freue mich auf Ihren Besuch

DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Dachboden: ja

Möbliert: Teilmöbliert

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A++

Anmerkung

Impressum ELK GmbH Industriestraße 1 A-3943 Schrems Österreich Telefon: +43 (0)2853/705 E-Mail: office@elk.at Internet: www.elk.at ELK GmbH Zweigniederlassung Dtl. Geißbergstraße 17 D-73432 Aalen-Waldhausen Telefon: +49 (0) 7367 92092413 E-Mail: willkommen@elkhaus.de Internet: www.elkhaus.de Registergericht Ulm: HRB 744986 UID: DE133553023 Geschäftsführer Thomas Scheriau Stefan Schneider Stefan Anderl Firmenbuchnummer: 36889z Firmenbuchgericht: Landesgericht Krems an der Donau Behörde gem. ECG (E-Commerce Gesetz): Bezirkshauptmannschaft Gmünd Bezirkshauptmannschaft Mödling Hinweis gemäß § 19 Abs 1 AStG: Die für Fertighäuser zuständige Stelle für alternative Streitbeilegung ist die „Ombudsstelle Fertighaus“ (www.ombudsstelle-fertighaus.org).

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