Diese beeindruckende Wohnung (EG und DG) ist die Hauptwohneinheit eines Zweifamilienhauses welches 2010 errichtet wurde.

Es gibt einen eigenen Eingang und einen direkten Zugang durch das Treppenhaus in die Garage sowie die alleinigen Nutzungsrechte am großzügigen Garten und Terrassenbereich (ca. 200 m², ebenerdig), wodurch sie wie ein Einfamilienhaus genutzt werden kann.


Aufgrund der Hanglage in Waldnähe ist das gesamte Grundstück, trotz der Nähe zu Heidelberg, sehr ruhig und idyllisch gelegen.

Durch die komplett verglaste Panoramafront hat man vom Wohn- und Esszimmer eine traumhafte Aussicht über die Rheinebene.…

Der Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Duschbad und eine offene Küche vervollständigen das untere Stockwerk. Es gibt drei Räume im DG die individuell, z. B als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büro, genutzt werden können sowie ein großzügiges Badezimmer. Der Speicher dient als Abstellfläche.


In der sehr gepflegten Garage im Keller gehören zwei Parkplätze zur Wohnung. Ein Starkstromanschluss, z.B. für eine Wallbox, ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine PV-Anlage. Im Wohnzimmer gibt es eine sekundäre Heizquelle in Form einer Pelletheizung.

Der Garten kann über eine groß dimensionierte Zisterne bewässert werden. Dort befindet sich zusätzlich ein Fitnesshäuschen und ein kleiner Außen-Whirlpool.

Bitte nur ernsthafte Anfragen.

Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.

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Elkhaus projektiert auf zwei benachbarten Grundstücken exklusiv und individuell ein Wohnhaus ca. 300 m² und ein Mehrfamilienhaus. Bitte beachten Sie daher auch die anderen Anzeigen.