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Berlin:
Stilvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Lichterfelde

Objekt-Nr.: 12205

2 Zimmer mit je 20 m² Wohnfläche

Bodenbelag in Fischgrätenoptik

Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

Flurbereich

neue Elektrik

Duschbad mit bodengleicher Dusche, großem Waschtisch und Handtuchheizkörper

Küche hochglanz weiß mit Elektrogeräten (hier noch mit Schutzfolie)

Fliesenspiegel mit modernen Metro-Fliesen

separates WC mit Handwaschbecken

gefliester Eingangsbereich

mtl. Kaltmiete:
1.665 €

Wohnfläche ca.:
73 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Diese charmante, kürzlich originalgetreu modernisierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in der begehrten Knesebeckstraße vereint den eleganten Stil der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Berlin-Lichterfelde.

Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf Detailtreue und hochwertige Materialien gelegt – klassische Elemente wurden erhalten und stilvoll mit moderner Ausstattung kombiniert.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse und die Nutzung des gepflegten Gartens ist gestattet.

Ideal für Paare, Einzelpersonen oder eine WG - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

SOFORTKONTAKT:
Franz Gerlach
0178 - 713 23 73
info@gerlach.immo

• hohe Decken (ca. 3,5 m)

• Bodenbelag mit Fischgrätenoptik in allen Wohnräumen

• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und separate Waschküche für Waschmaschine

• Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten (hansgrohe, Kronenbach, Ideal Standard) und Handtuchheizkörper

• Separates WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken

• 60 x 60 cm Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern

• eigene kleine Terrasse

• Mitnutzung des liebevoll gepflegten Gartens gestattet

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Berlins – im grünen Lichterfelde West (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Die Knesebeckstraße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Seitenstraße mit gepflegten Altbauten und Villen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote:

🛍️ Einkaufsmeile „Lichterfelde West“ (Apotheke, Alnatura, Bäckereien, Ärzte): ca. 150 m

🚆 S-Bahnhof Lichterfelde West (S1): ca. 100 m

🚌 Bushhaltestellen (101, M11, X11, M48, 188): ca. 150 m

🏫 Freie Universität Berlin: ca. 1,3 km

🏫 Goethe Gymnasium: ca. 1,2 km

🏫 Grundschule: ca. 700 m

🏫 Kita: ca. 150 m

🌳 Botanischer Garten Berlin: ca. 1,5 km

Die beliebte Schloßstraße in Steglitz ist 2,5 km entfernt, die City-West (Kurfürstendamm / Zoo) in rund 20 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Warmmiete inkl. NK: 1.865 €

Nebenkosten: 130 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Nettokaltmieten Kaution

Heizkosten: 70 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 73 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2