Duisburg:
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Neudorf – individuell planbar, familienfreundlich & waldnah
Objekt-Nr.: BG_0712_02
Preis:
948.982 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
644 m²
Zimmeranzahl:
6
Auf diesem attraktiven Grundstück in begehrter Lage von Duisburg-Neudorf entsteht Ihre moderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzständerbauweise (Effizienzhaus 40). Die Projektierung dient als Beispiel und kann architektonisch wie auch räumlich individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine Bestandsimmobilie, die im Rahmen der Neubauplanung abgerissen werden muss. Eine Kostenschätzung sowie ein konkretes Abrissangebot liegen bereits vor, sodass eine verlässliche Grundlage für die weitere Planung gegeben ist.
Der angegebene Preis ist ein unverbindlicher Richtpreis.
Er beinhaltet den Grundstückspreis von 325.000 €, den Abriss des Altbestands, die voraussichtlichen Baunebenkosten sowie den schlüsselfertigen Neubau der projektierten Doppelhaushälfte. Die tatsächlichen Gesamtkosten können je nach individueller Planung, Ausstattungswünschen und Bauumfang variieren.
Mit seiner nachhaltigen Bauweise, einer energieeffizienten Haustechnik und einer modernen, klaren Architektur bietet dieses Neubauprojekt ein Wohnkonzept, das höchsten Komfort und Zukunftssicherheit verbindet. Die Lage überzeugt durch unmittelbare Waldnähe, kurze Wege zur Universität, ausgezeichnete Infrastruktur und eine herausragende Autobahnanbindung – ein ideales Umfeld für Familien und anspruchsvolle Bauherren.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
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