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Obererdingen: Ihre Träume werden wahr ….. viel Komfort, mehr Platz, inklusive Grundstück

Objekt-Nr.: 113831479
  • elk-haus-155-walmdach-15-vorde
  • elk-haus-155-walmdach-15-rueck
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  • Bester Kundenberater
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  • Haus des Jahres_2019
  • elk-haus-186-flachdach
  • Bad_1
  • Bad_2
  • Essen_1
  • Essen_2
  • Sitzbank
  • Kinderzimmer
  • Büro_1
  • Wohnbereich_1
  • Wohnbereich_2
  • Wohnen_2
  • 60 Jahre ELK
elk-haus-155-walmdach-15-vorde
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Haus des Jahres_2019
elk-haus-186-flachdach
Bad_1
Bad_2
Essen_1
Essen_2
Sitzbank
Kinderzimmer
Büro_1
Wohnbereich_1
Wohnbereich_2
Wohnen_2
60 Jahre ELK
Basisinformationen
Adresse:
75038 Obererdingen
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
594.440 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
734 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
154 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geselligkeit? Ruhe? Beides!
Das ELK Haus 155 bietet viele Möglichkeiten individuelle Vorstellungen zu realisieren. Der Wohnbereich gewinnt durch den Anbau einige Quadratmeter extra und erhält ein gemütliches Panorama-Sitzfenster, das zum Relaxen einlädt. Und während im Wohnzimmer das Familienleben spielt, bietet das Büro nebenan viel Ruhe, um ungestört zu arbeiten. Praktisch: Im WC im Erdgeschoss findet auch eine Dusche Platz. Eine gerade Treppe führt hinauf ins Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und einem geräumigen Bad, das sowohl vom Flur als auch vom Elternschlafzimmer begehbar ist.
Ausstattung:
So könnte Ihr TRAUMHAUS auf diesem Grundstück aussehen.

ELK Einfamilienhaus als Beispiel
- in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach, 25° Dachneigung, 2,00 Meter Kniestock
- Gesamt Netto Grundfläche 153,86 m²
- Belagsfertiger Preis 282.490.-€ € KfW 55, zzgl. Keller oder Bodenplatte und Innenausbau

- Grundstückspreis: 311.950 Euro

- Klima-Komfort-Bauweise
- Estrich
- Hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit wohngesunden Gipsfaserplatten
- Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizung betriebsfertig installiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- Alle Fenster in RC2 N- Ausführung! Mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven
- Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2 - Ausführung
- Alarmanlage
- Homeway-Multimedia-Paket u.v.m.

ELK bietet eine große Vielfalt an Häusern und Grundrissen zu finden unter
www.elkhaus.de.

Jedes Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Bei der angebotenen belagsfertigen Variante können Sie noch Ihre Muskelhypothek miteinbringen und zu einem enorm günstigen Preis Ihren Haustraum verwirklichen (Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitärinstallation und Türen setzen).
Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus auch Schlüsselfertig gegen Aufpreis.

ELK baut Häuser die Spaß machen

Profitieren Sie von über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau. Als Bauherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100%ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen. Sich kümmert, wenn’s darauf ankommt. Genau darin sind wir bei ELK richtig gut. Service ist unsere Leidenschaft.
- Große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
- Finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
- Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
- Kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
- Ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen – ELKHAUS
- Unter den TOP 10 in Europa

Besichtigungstermine
Einfach anrufen und Termin vereinbaren:
Joachim Mahr Tel.: 0162 - 97 67 729 ELK Bauberatung Ebersbach/Fils

Bei einem persönlichen Gespräch bespreche ich mit Ihnen wie Sie Ihren Traum von den "Eigenen vier Wänden" verwirklichen!

Informationen zum Angebot
Der Grundstückkaufpreis in Höhe von 311.950,- EUR ist im Angebotspreis enthalten.
ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.
Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.
Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.
Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Bei der optimalen Finanzierung sind wir gerne behilflich. Unser Service für Sie: Vollfinanzierung durch unseren starken Finanzpartner, bei entsprechender Bonität, auch ohne Eigenkapital möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Datenschutz
DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz
Lage:
Der Bauplatz befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage in 75038 Oberderdingen.

Oberderdingen ist eine Gemeinde im Kraichgau, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Gemeinde hat ca. 10.500 Einwohner, bietet ca. 4.500 Arbeitsplätze, ca. 400 Kindergartenplätze und ca. 80 Kinderkrippenplätze, 3 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner

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