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Obererdingen:
Es darf auch mal was Besonderes sein,viel Komfort, inklusive provisionsfreies Grundstück

Objekt-Nr.: 113832397

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Bester Kundenberater

Bad_1

Bad_2

Büro_1

Kinderzimmer

Haus des Jahres_2019

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Küche_1

Küche_2

Essen_1

Essen_2

Schlafen_1

Wohnbereich_1

Wohnbereich_2

Sitzbank

Wohnen_2

60 Jahre ELK

Preis:
561.920 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
734 m²

Zimmeranzahl:
5,5

Objektbeschreibung

Unterschiedliche Fassadengestaltungen und Fensterformate sowie die Eingangs- und Terrassenüberdachung verleihen dem ELK Haus 189 schon von außen eine besondere Wirkung. Dank drei verschiedener Dachformen lässt es sich zudem einfach an den persönlichen Geschmack anpassen. Im Erdgeschoss nimmt der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich die Hälfte der quadratischen Grundfläche ein. Oben befindet sich neben zwei Kinderzimmern das große Schlafzimmer mit einem eigenen, durch die Ankleide begehbaren Wellness-Badezimmer.

So könnte Ihr TRAUMHAUS auf diesem Grundstück aussehen.

ELK Einfamilienhaus als Beispiel
- in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach, 25° Dachneigung -2,00 Meter Kniestock
- Gesamt Netto Grundfläche 179,92 m²
- Belagsfertiger Preis 249.970.-€ € KfW 55, zzgl. Keller oder Bodenplatte und Innenausbau

- Grundstückspreis: 311.950 Euro

- Klima-Komfort-Bauweise
- Estrich
- Hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit wohngesunden Gipsfaserplatten…

- Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizung betriebsfertig installiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- Alle Fenster in RC2 N- Ausführung! Mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven
- Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2 - Ausführung
- Alarmanlage
- Homeway-Multimedia-Paket u.v.m.

ELK bietet eine große Vielfalt an Häusern und Grundrissen zu finden unter
www.elkhaus.de.

Jedes Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Bei der angebotenen belagsfertigen Variante können Sie noch Ihre Muskelhypothek miteinbringen und zu einem enorm günstigen Preis Ihren Haustraum verwirklichen (Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitärinstallation und Türen setzen).
Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus auch Schlüsselfertig gegen Aufpreis.

ELK baut Häuser die Spaß machen

Profitieren Sie von über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau. Als Bauherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100%ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen. Sich kümmert, wenn’s darauf ankommt. Genau darin sind wir bei ELK richtig gut. Service ist unsere Leidenschaft.
- Große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
- Finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
- Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
- Kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
- Ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen – ELKHAUS
- Unter den TOP 10 in Europa

Besichtigungstermine
Einfach anrufen und Termin vereinbaren:
Joachim Mahr Tel.: 0162 - 97 67 729 ELK Bauberatung Ebersbach/Fils

Bei einem persönlichen Gespräch bespreche ich mit Ihnen wie Sie Ihren Traum von den "Eigenen vier Wänden" verwirklichen!

Informationen zum Angebot
Der Grundstückkaufpreis in Höhe von 311.950,- EUR ist im Angebotspreis enthalten.
ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.
Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.
Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.
Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Bei der optimalen Finanzierung sind wir gerne behilflich. Unser Service für Sie: Vollfinanzierung durch unseren starken Finanzpartner, bei entsprechender Bonität, auch ohne Eigenkapital möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Datenschutz
DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz

Der Bauplatz befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage in 75038 Oberderdingen.

Oberderdingen ist eine Gemeinde im Kraichgau, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Gemeinde hat ca. 10.500 Einwohner, bietet ca. 4.500 Arbeitsplätze, ca. 400 Kindergartenplätze und ca. 80 Kinderkrippenplätze, 3 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 180 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 3

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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