Römerstein: Moderne Stadtvilla in Traumhafter Lage in der Ortsmitte (ohne Maklerprovision)

Einfamilienhaus

2

nein

Dusche, Wanne

3

1

1

ja

ja

ja

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

Fliesen, Laminat

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Elektro

KFW40

Das ELK All in One 148 bietet viel Raum für Individualität und eignet sich perfekt für Familien. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die raffinierte Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume je nach den individuellen Bedürfnissen der BewohnerInnen.

Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELK wird auch Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.

Im Preis enthalten:
Stadtvilla mit 148m² Nettogrundfläche, Walmdach 25° (Satteldach auch möglich)

✔ bezugsfertiger Preis: 370.000 EUR
✔ Lieferzeit 5 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung
✔ inkl. Bodenplatte
✔ Klima-Komfort-Bauweise
✔ Blower-Door-Test
✔ Aluminium verschäumte Rollläden
✔ Rollläden eingebaut inkl. E-Antrieb in den Aufenthaltsräumen
✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung
✔ Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung betriebsfertig installiert
✔ Estrich
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
✔ Bad inkl. bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank
✔ Homeway-Multimedia-Paket u.v.m.

Ausbaustufe „bezugsfertig“ (ohne Küche und Möbel)

inkl. Material- und Leistungspakete (Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation, und Innentüren setzen) durch ELK
zzgl. ortsüblichen Erwerbs- und Baunebenkosten (Erdarbeiten etc.)

Donnstetten - ein malerisches Fleckchen Erde, eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb. Diese charmante Gemeinde verzaubert mit ihrer idyllischen Lage und ihrer natürlichen Schönheit. Gelegen im Herzen von Baden-Württemberg, bietet Donnstetten eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort.

Umgeben von üppigen Wäldern und grünen Wiesen, versprüht Donnstetten eine beruhigende Ruhe und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wanderwege schlängeln sich durch die malerische Landschaft, während Fahrradrouten die Möglichkeit bieten, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Von den Höhen der Schwäbischen Alb aus bietet sich ein atemberaubender Blick über das Tal, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist.

Doch Donnstetten hat nicht nur Naturliebhabern viel zu bieten. Die Gemeinde besticht auch durch ihre historische Architektur und ihr kulturelles Erbe. Alte Fachwerkhäuser und romantische Gassen erzählen von vergangenen Zeiten und verleihen dem Ort einen ganz besonderen Charme. Traditionelle Feste und Veranstaltungen bringen die Bewohner zusammen und schaffen eine lebendige Gemeinschaft.

Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet Donnstetten eine gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Ulm. Dank der Nähe zur Autobahn ist man schnell in den urbanen Zentren der Region, wo eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Unser Service für Sie:
Kompetenter und Lösungsorientierter Finanzierungsservice durch unsere starken Finanzierungspartner! Fördermöglichkeiten sind durch die KFW geboten und können in Anspruch genommen werden.

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!

Nicht das passende für Sie? Wir haben/gestalten noch viele weitere Traumhäuser!
Auch auf Ihrem Grundstück!

Bilder enthalten Extras die zusätzlich erworben werden können.

Informationen zum Angebot

Der Grundstückskaufpreis in Höhe von 116.865,- EUR ist im Angebotspreis enthalten.

ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.

Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.

Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten.

Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Datenschutz

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz

Bauen mit ELK …

Als Hausherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100%ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen. Sich kümmert, wenn’s drauf ankommt. Genau darin sind wir bei ELK richtig gut.

Über 60 Jahre Erfahrung im Fertighausbau:
• große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
• finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
• Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
• kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
• ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen – ELKHAUS
• unter den TOP 5 in Europa

Beratungstermine

Einfach anrufen und Termin vereinbaren:
Niklas Weissenberger Mobil: +49 (0) 162 27 17 291 ELK Bauberatung
oder Nachricht an: niklas.weissenberger@elkhaus.de

Bei einem persönlichen Gespräch bespreche ich mit Ihnen wie Sie Ihren Traum von den "Eigenen vier Wänden" verwirklichen!

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Datenschutz

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DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz

Bauen mit ELK …

Als Hausherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100%ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen. Sich kümmert, wenn’s drauf ankommt. Genau darin sind wir bei ELK richtig gut.

Über 60 Jahre Erfahrung im Fertighausbau:
• große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
• finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
• Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
• kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
• ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen – ELKHAUS
• unter den TOP 10 in Europa



Beratungstermine

Einfach anrufen und Termin vereinbaren:
Niklas Weissenberger Mobil: +49 (0) 162 27 17 291 ELK Bauberatung
oder Nachricht an: niklas.weissenberger@elkhaus.de

Bei einem persönlichen Gespräch bespreche ich mit Ihnen wie Sie Ihren Traum von den "Eigenen vier Wänden" verwirklichen!