Heidelberg: Ruhig gelegenes Vierfamilienhaus mit Blick auf Rheinebene in Handschuhsheim

Mehrfamilienhaus

4

nein

2

3

ja

ja

4 x Garage

Fernblick

2010

Haus fertig gestellt

Fußboden

Wärmepumpe

Auf diesem Grundstück in exponierter Lage befindet sich ein wunderschönes im Jahre 2010 fertiggestelltes Zweifamilienhaus zuzüglich Einliegerwohnung direkt bezugsfertig. Der beiliegende Plan beinhaltet den Umbau in ein 4-Famienhaus.
Die Doppelgarage beinhaltet vier Parkplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Das massiv gebaute Haus beinhaltet eine PV-Anlage, Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, so wie einer zusätzlichen Pelletheizung. Beschattung mit elektrischen Rollläden.

Eine Verbreiterung seitlich um ca. 3,25 m und eine Aufstockung, sowie 2 große Dachgauben wurden ergänzt.

Das Haus und das gesamte Grundstück sind sehr gepflegt und beinhalten ein separates kleines Gebäude, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Zwei der drei Wohneinheiten haben eigene Balkone/Terrassen, welche die Wohnqualität erhöhen und die Grundfläche um ca. 100 m² zu erhöhen.

BJ 2010, 649 m² Gebäude- u. Freifläche, aktuell von 350 m² WF auf 427m² vergrößert, 2,5-geschossig, vollunterkellert, vier Garagen inkl. Starkstromanschluss.

Bitte nur ernsthafte Anfragen.
Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.
Anfragen von Maklern oder ähnlichem werden nicht bearbeitet!
Elkhaus projektiert auf 2 benachbarten Grundstücken exklusiv und individuell ein Wohnhaus ca. 300 m² und ein Mehrfamilienhaus. Bitte beachten Sie daher auch die anderen Anzeigen.

in den 3 Wohneinheiten:
4 Bäder
3 Wohnzimmer / Küchen
4-5 Schlafzimmer
4 Garagenstellplätze
Podesttreppe
elektrische Rollladen
Fußbodenheizung
Pelletheizung
Regenwasserzisterne 5000l

Dieses Areal mit 3 einzelnen Grundstücken und 2 Gartengrundstücken erstreckt sich in exponierter Lage über den Dächern von Handschuhsheim mit wunderschöner Sicht über die Rheinebene. Es handelt sich um eine exklusive Wohngegend an der obersten Baugrenze. Die Höhenlage ist vergleichbar mit dem Philosophenweg auf der anderen Seite des Heiligenberges.
Hinter den Grundstücken beginnt direkt der Wald, seitlich befindet sich ein Naturschutzgebiet, so dass die Aussicht nicht verbaut werden kann.
In der direkten Nachbarschaft wurden bereits exklusive Eigenheime realisiert. Man befindet sich nur wenige Fahrminuten von Heidelberg entfernt und wohnt gleichzeitig in absoluter Ruhe und geschützter Privatsphäre mitten in der Natur.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.